房主毁约我方如何索要直接经济损失
房主毁约我方如何索要直接经济损失 我在前几年买了顺义一块宅基地，今天接到法院传票，当初卖家要求加点钱赎回，（可能是要拆迁，所以他想赎回），我不是本村村民，好像只能要回房款，可是我们已经住了好几年了，并且目前他要回去的话我们没有地方住，没有地方住 这个算不算直接经济损失？我们要买房住或者租房住着算不算直接经济损失？我们还能获得什么种类的赔偿？谢谢！
2013-08-07 11:50 请问1954（北京－顺义区） 已有 12 位律师回答
1 李同红律师 2013-08-07 11:53
协商不成搜集证据向法院起诉维权，如需帮助可以来电详谈。
2 孙新律师 2013-08-07 11:54
你好，可以起诉对方合同违约 因此造成的损失要求对方赔付 如需帮助请来电详谈
3 李建成律师 2013-08-07 11:56
您好，可以诉讼解决
4 110网律师 2013-08-07 11:57
你好，首先你现在可以不搬走，对方也没有权利让你搬走。既然买卖已经生效，那么你不需要搬离，要求继续履行已经生效的合同即可，建议积极应诉或委托律师代理。如有需要可来电咨询。
5 陈晓云律师 2013-08-07 12:16
本村村民，买卖有效，不必退房地
6 赵江涛律师 2013-08-07 12:27
宅基地不能买卖，房屋可以依法买卖，
7 孙新律师 2013-08-07 13:24
可以要赔偿。
8 孙新律师 2013-08-07 14:20
可以视为损失，合同无效的话应依据双方的过错程度承担责任。
9 怀向阳律师 2013-08-07 14:26
农村宅基地禁止买卖，出卖人卖于你本身是违法行为，你们之间的买卖交易是不受法律保护的。
现在逢拆迁问题，你可以与卖方协商赔偿问题。
关于赔偿的金额等，需要结合实际情况确定，只要双方可以协商认可一致，达成协议即具法律效力。
现在逢拆迁问题，你可以与卖方协商赔偿问题。
关于赔偿的金额等，需要结合实际情况确定，只要双方可以协商认可一致，达成协议即具法律效力。
10 孙新律师 2013-08-07 14:33
积极应诉，可以反诉维权，可以要求赔偿
11 徐卫东律师 2013-08-07 15:34
买卖合同无效，你必须要归还房子。至于怎么样赔偿，你可以直接起诉至法院。
12 常路律师 2013-08-07 15:51
您好！
1 建议委托律师积极应诉，可以要求对方承担违约责任或赔偿损失；
2 我可以做风险代理，胜诉后付费；
3 建议委托律师代理，详情请来电咨询。
1 建议委托律师积极应诉，可以要求对方承担违约责任或赔偿损失；
2 我可以做风险代理，胜诉后付费；
3 建议委托律师代理，详情请来电咨询。