上海拆迁居住面积的定义问题
上海拆迁居住面积的定义问题 各位律师老师好！我家是位于上海杨浦的旧里公房，无卫生间设备。有些邻居的厨房是几家人家共用的，而我家的厨房是独门独户的。厨房面积8.9平方，我们房票簿上也写着8.9平方，现在换算建筑面积的时候拆迁办的人硬说厨房面积不能计算在内。我家房卡上的居住面积记录是房间面积28.9，厨房8.9，总共37.7平米。我想咨询一下各位律师老师，按照法律，这个8.9平方的厨房是否计算在建筑面积内。谢谢！
2013-08-06 13:03 mchen8（上海－杨浦区） 已有 7 位律师回答
1 110网律师 2013-08-06 13:08
这个面积应当计算在内。
2 张向锋律师 2013-08-06 13:17
8.9平方的厨房应当计算在建筑面积内。
3 袁文祥律师 2013-08-06 13:19
居住面积*系数！
4 张 静律师 2013-08-06 13:21
房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为
5 110网律师 2013-08-06 14:06
房卡上记载了就应该算在建筑面积里面。
6 110网律师 2013-08-06 14:35
应当计算在内。。
7 2013-08-06 15:57
应当计算在内