空调外机滴水，导致楼下业主墙体渗水发霉，如何解决。？？ 我们的房子在6楼，一直出租出去的，现5楼住户说我们6楼的空调出水管没有放到指定下水管，水留到他家，导致阳台墙纸发霉，租房子的也就是住了1个多月，这房子是2010年才上房的，我没到实地看，但我认为，空调漏水是外因，墙体防水做的不好是其中主要的原因。现在该如何解决，因为5楼的脾气暴躁，当我说出自己观点的时候，他就开始发飘骂人了。这个水管为什么没有放到指定位置，我也不清楚，是房客赔偿还是我赔偿，物业是不是也有一定责任?

房客没有过错不承担责任。协商不成可以诉讼解决

要求承担赔偿或维修

依你所说的情况，承租人不需要承担责任

你好，你家需要及时整改，建议协商处理。