关于家里水管爆了，家里无人，物业没有及时发现并关总闸，导致楼下业主天花板渗水，物业是否有责任？我该负
关于家里水管爆了，家里无人，物业没有及时发现并关总闸，导致楼下业主天花板渗水，物业是否有责任？我该负 关于家里水管爆了，家里无人，物业没有及时发现并关总闸，导致楼下业主天花板渗水，物业是否有责任？我该负多少责任？
具体情况：
10月29-30日，出过夜两个晚上
10月31日晚上7点多回到家发现家里水管爆了漏水，楼道的水已经流得到处都是，很严重。很明显能看出是漏水迹象。
物业于11月2日（周五晚） 对面邻居反映地板油积水才发现，并询问我是否拖了地板。我说家里漏水，并问及物业是否每天有人打扫卫生。物业保安说不知道。
11月5日（周一） 物业管理人员王小姐给我丈夫打电话，但因在开会，没有接听；后发信息告知，家里漏水，并声称总闸生锈，已帮我们修理妥当。我丈夫开完会马上回电并询问情况。并告知漏水情况早已发生，为何物业没有及时发现并通知。该物业管理人王小姐解释了一通。
如果楼下业主要求要维修他们的天花板，这个费用应该由物业出，还是我们出？怎么分摊？因为漏水几天，物业都没有发现，如果不是我提早回家，估计到11月5日，家里还是一片汪洋！
具体情况：
10月29-30日，出过夜两个晚上
10月31日晚上7点多回到家发现家里水管爆了漏水，楼道的水已经流得到处都是，很严重。很明显能看出是漏水迹象。
物业于11月2日（周五晚） 对面邻居反映地板油积水才发现，并询问我是否拖了地板。我说家里漏水，并问及物业是否每天有人打扫卫生。物业保安说不知道。
11月5日（周一） 物业管理人员王小姐给我丈夫打电话，但因在开会，没有接听；后发信息告知，家里漏水，并声称总闸生锈，已帮我们修理妥当。我丈夫开完会马上回电并询问情况。并告知漏水情况早已发生，为何物业没有及时发现并通知。该物业管理人王小姐解释了一通。
如果楼下业主要求要维修他们的天花板，这个费用应该由物业出，还是我们出？怎么分摊？因为漏水几天，物业都没有发现，如果不是我提早回家，估计到11月5日，家里还是一片汪洋！
2012-11-06 13:47 透明花园（广东－珠海） 已有 3 位律师回答
1 孙新律师 2012-11-06 13:51
可以要求物业承担赔偿责任
2 孙新律师 2012-11-06 14:47
由你承担赔偿责任。
3 110网律师律师 2012-11-14 14:28
协商不成起诉维权
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1个回复暖气试水导致漏水，楼下被淹，我是租房的，业主是否也有责任承担造成的损失
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1个回复二手房渗水影响楼下，之前业主（也是第二手）是否有责任维修
2个回复暖气试水导致漏水，楼下被淹，我是租房的，业主是否也有责任承担造成的损失
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