没有产权证只有购房合同，可以进行房产交易吗？
没有产权证只有购房合同，可以进行房产交易吗？ 大家好！我想咨询一下：已交定金，但房东没有产权证，要过四个月后才能办下来，房东用购房合同出售房子是否有法律效应？存在哪些风险？如何规避风险？中介介绍购买流程中有一个环节，就是要买方出一个公证人，要买方能信任的人，签字受房东委托，将房屋的所有权转移到受托人，之后的手续就全由受托人与买方签字，跟房东没关系了。我想请问这种操作是否合法？是否存在风险？谢谢大家！！！
2013-08-03 14:10 ~雨珠泪~（福建－厦门） 已有 6 位律师回答
1 池建伟律师 电话：18750166550 2013-08-03 14:32
存在风险，不建议这么做
2 张 静律师 2013-08-03 14:11
两证不齐全，不可以买卖
3 110网律师 2013-08-03 14:30
不可以买卖
4 陈晓云律师 2013-08-03 16:01
可以签合同，不能过户
5 厦门叶律师 2013-08-03 22:07
这个委托要办理公证的 合同可以约定产权证下来办理过户
6 陈奇斌律师 2013-08-07 20:20
两证不齐全，不可以买卖
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