婚后贷款买房，未办理房产证，离婚时房子怎么分？-开心法人

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婚后贷款买房，未办理房产证，离婚时房子怎么分？

婚后贷款买房，未办理房产证，离婚时房子怎么分？婚后贷款买房，预售合同上是以两人的名字，但未办理房产证，购房年限未满5年，女方父母交首付，贷款男方还，离婚时房子怎么分？

2013-07-31 07:41 cjsgml……（上海－黄浦区）已有 16 位律师回答

1 110网律师 2013年07月31日 10时16分

一般情况下第二次诉讼离婚的，法院判离可能性会大点。男方隐匿、转移夫妻共同财产的，女方可以主张继续分割或者给男方少分或不分。

2 毕丽荣律师电话：13049633889 2013-07-31 07:45

如果双方均无过错是平均分的

3 江晓辉律师电话：13707985422 2013-07-31 07:59

夫妻共同财产、平均分割。

4 110网律师 2013-07-31 07:52

因为购房合同是两个人签订的，你们产证上是男女双方的名字，所以房子是夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。 我的补充： 2013-07-31 07:53

一方坚持要离婚，另一方不同意离婚，这种情况下，一般第一次起诉法院会给予不同意离婚的一方一次机会，但是如果要离婚的一方在半年后再次起诉的，则法院判离的可能性就比较大的。

5 李俊杰律师 2013-07-31 08:01

属于夫妻共同财产、平均分割。

6 110网律师 2013-07-31 08:01

按照夫妻共同财产分割，女方不同意，一般第一次不会判离

7 孙新律师 2013-07-31 08:19

房子夫妻共同财产，如果离婚，女方可以分割房产。第二次起诉离婚，判决离婚的可能性较大。

8 110网律师 2013-07-31 09:08

你好！由于已经判决过一次不离，男方第二次申请离婚，法庭一般会认定夫妻感情已经破裂，同意判决离婚。房产的话，原则上对半分割。至于男方转移共同财产的行为，应当进行取证，女方也可以提出离婚，如果能证明男方有恶意转移财产的行为，可以少分或者不分财产给男方。

9 110网律师 2013-07-31 10:09

属于婚后共同财产，恶意转移财产的情况下，另一方可以主张恶意房少分甚至不分。

10 顾少华律师 2013-07-31 10:36

依法严格是共同财产平均分割的.

11 张向锋律师 2013-07-31 11:26

没有产权证，法院不处理。办理产权证后，另行起诉要求分割。

12 110网律师 2013-07-31 11:32

夫妻共同财产均分

13 110网律师 2013-07-31 12:33

您好！该房屋虽然是婚后所买，为夫妻共同财产，但由于有男方父母的出资，实践中，男方坚持认为是借款而不是赠与。关于第二次是否一定能离，法院还是以夫妻感情是否破裂，无和好可能为审判依据，男方对感情破裂付有举证责任，若不存在其他情形，仅是男方父母原因，庭审中你坚决不同意离婚，法院可能也是不会判离的。

14 110网律师 2013-07-31 12:40

属于共同财产，原则均分的

15 110网律师 2013-07-31 13:57

你好：
    从你讲述来看，首付虽有女方父母支付，但合同为双方名下，该房产应认为属于双方共同财产，原则上平分。
    男方存在转移财产行为，如果有证据证实的话，可以要求多分。
    第二次起诉的话，一般判离的可能性较大。

16 袁文祥律师 2013-07-31 14:43

按名字和份额分割！