公司二手房交易个人，买卖合同是先盖章生效，还是委托人签字生效
公司二手房交易个人，买卖合同是先盖章生效，还是委托人签字生效 有一公司欲出售二手房，我们是个人，现在要求我们，在当天签订买卖合同时，由委托人办理，委托人手续齐全，签字后，交易合同由公司带回，由我们向公司支付第一笔首付款后，公司敲上公司公章章
问题一，委托人手续齐全，签订合同当时，合同是否已经生效
问题二，为什么一定要先首付才能盖公章，一般不都是盖了公章，付首付的么？
问题一，委托人手续齐全，签订合同当时，合同是否已经生效
问题二，为什么一定要先首付才能盖公章，一般不都是盖了公章，付首付的么？
2013-07-30 13:34 jollir……（上海－普陀区） 已有 5 位律师回答
1 赵 强律师 2013-07-30 13:43
根据合同约定的生效条件确定，建议持合同当面咨询律师
2 110网律师 2013-07-30 14:23
看合同约定的；
要求签订好了合同之后付款
要求签订好了合同之后付款
3 110网律师 2013-07-30 14:38
要看具体合同约定的“合同生效条件”是怎样，
如果条纹约定合同生效条件是“签字并盖章”那么你就要求更改合同此条款为“签字或盖章”
注意事项是认真阅读合同条款，特别是约定你的义务和违约责任条款以及合同生效条款和签订合同后办理产权过户手续的问题。还要特别注意保留签署好的合同原件和公司的授权签署人的授权书。
授权书上是否加盖公章等方面。
如果条纹约定合同生效条件是“签字并盖章”那么你就要求更改合同此条款为“签字或盖章”
注意事项是认真阅读合同条款，特别是约定你的义务和违约责任条款以及合同生效条款和签订合同后办理产权过户手续的问题。还要特别注意保留签署好的合同原件和公司的授权签署人的授权书。
授权书上是否加盖公章等方面。
4 张向锋律师 2013-07-30 14:40
1、需要依据委托书和合同约定确定。
2、建议要求加盖公章再付款。
2、建议要求加盖公章再付款。
5 110网律师 2013-07-30 16:36
你好，你的问题是这样的：视合同如何约定而定，但是还是盖公章之后再付首付更为稳妥。