房产证是过世老人名字但是房款是子女出的怎么处理？
房产证是过世老人名字但是房款是子女出的怎么处理？ 1997年单位处理职工之前分的房子，要求出钱买房。我公公当时已经退休，我和老公结婚之后就在这个房子里和老人一起居住，老人要求我们出钱买房，承诺以后他们去世了房子是我们的。我们先后花了将近2万买房装修。2007年公公去世，现在婆婆说房子写的公公的名字，她有权处置，要求我养她一直到去世才把房子给我，我答应她可以，但是要求她写协议，她不肯。我和老公感情也不好，现在因为这些问题心烦想离婚，请问这个房子我怎么得到当初投资的属于我的那部分钱呢？
2013-07-28 10:51 菊风（湖北－荆门） 已有 4 位律师回答
1 110网律师 2013年07月28日 11时03分
1、房产以登记为准。你公公是房屋所有权人。由于房产实在你你公公婚姻存续期间，属于夫妻共同财产。
2、房产要先按照夫妻共有财产平均分割。你公公去世，遗产为此房产的一半。
3、按照有遗嘱按照遗嘱，没有遗嘱按照法定继承，第一顺位为被继承人的父母、子女、配偶。
据你所述，公公生前承诺“去世后房产归你”可以视为口头遗嘱。但同时也考虑到证据可能不充足，有可能仍会按照打定继承。
4、按照继承你方可能得到份额很少了。
5、至于你的当初出资，可以视为对公公的债权，如果你证据充分，可以要求可以在其遗产范围内受偿。
以上法律关系复杂，必要时可以委托律师提供法律服务。
2、房产要先按照夫妻共有财产平均分割。你公公去世，遗产为此房产的一半。
3、按照有遗嘱按照遗嘱，没有遗嘱按照法定继承，第一顺位为被继承人的父母、子女、配偶。
据你所述，公公生前承诺“去世后房产归你”可以视为口头遗嘱。但同时也考虑到证据可能不充足，有可能仍会按照打定继承。
4、按照继承你方可能得到份额很少了。
5、至于你的当初出资，可以视为对公公的债权，如果你证据充分，可以要求可以在其遗产范围内受偿。
以上法律关系复杂，必要时可以委托律师提供法律服务。
2 110网律师 2013-07-28 10:55
有证据证明可以维权！
3 陈晓云律师 2013-07-28 11:08
有证据证明他们和你们有约定的，可以向法院起诉确权，确认房屋产权归你们所有。
4 武昌陈哲律师 2013-07-28 11:34
无证据按照继承分配
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