交付了房子开发商办好房产证多少时间算合理
交付了房子开发商办好房产证多少时间算合理 我在我们新区开发商买了一套房子！交付日期是2012年5月。但是1年多了到现在开发商都没办好房产证！着算合理吗？大师
2013-07-26 09:53 zsy500……（江苏－镇江） 已有 2 位律师回答
1 孙新律师 2013-07-26 10:08
按合同约定执行。
2 110网律师 2013-07-26 10:23
由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
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