关于房屋的布局与合同的布局不一致 于2012年我朋友在中山坦州买了一套复式房， 售楼时说实际面积103平方另送多30平方，但合同上没有注明，只是注明103平方。主要问题是去睇实际楼房时，发现里面的布局跟合同的布局不一致，另房间缩水了很多，和本来有衣帽间的地方都没有了，这样售楼方是违反合同，这样能否有胜诉叫售楼方违约赔款？

如果在在103的平方范围内出现了设计规划的变动，可以要求开发商承担违约责任。

你好，如果在在103的平方范围内出现了设计规划的变动，可以要求开发商承担违约责任。

合同如有明确约定，对方违反合同约定的，就要承担违约责任。

双方如果有对房屋的布局图纸有过确认的话，那售楼方就是违约，可以要求其承担违约责任。