因为房东和中介的原因想退租，但房东不同意
因为房东和中介的原因想退租，但房东不同意 签约一周，三居合租房中搬进来两个男生，我和另外一个次卧的女生认为这样的情况严重影响我们的生活都打算退租，但是二房东扣着押金和租金不退，让我们转租。我们应该怎么办才能把钱要回来？谢谢
2013-07-22 08:40 Chan_m……（北京） 已有 11 位律师回答
1 李保忠律师 电话：13840508677 2013-07-22 08:52
建议您双方协商吧！
2 毕丽荣律师 电话：13049633889 2013-07-22 08:55
协商不成可以诉讼的
3 李建成律师 2013-07-22 08:45
您好！我建议您双方协商吧！
4 孙新律师 2013-07-22 08:54
建议协商，你可以转租
5 孙新律师 2013-07-22 09:03
建议协商解决。
6 李同红律师 2013-07-22 09:04
你好，需要看双方是怎么约定的。
7 110网律师 2013-07-22 09:35
你好，有合同的按照合同的约定解决，具体需要看你们合同中是否对此有约定，建议协商解决，协商不成可收集证据诉讼维权。诉讼地：诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院，对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效：一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。具体情况可来电咨询，我将详细为你解答 。
8 赵江涛律师 2013-07-22 09:56
双方协商
9 徐卫东律师 2013-07-22 12:47
要看当时你们签订租房合同中是怎么约定的，是否有不能租给别人或者是不能租给男生的约定，而对方违约的。否则房屋还有一居对方是有权决定租给谁的，对方不构成违约。
你们要解除合同的，属于你们违约，是否退还租金要看合同是怎么约定的，是否有违约责任条款。
不管怎么样押金都是应该退的，因为押金是防止物品有损害的。现在合同解除检查发现没有问题的就可以退还。没发生的租金也有权要求返还。
协商不成的你还可以向法院起诉。
你们要解除合同的，属于你们违约，是否退还租金要看合同是怎么约定的，是否有违约责任条款。
不管怎么样押金都是应该退的，因为押金是防止物品有损害的。现在合同解除检查发现没有问题的就可以退还。没发生的租金也有权要求返还。
协商不成的你还可以向法院起诉。
10 孙新律师 2013-07-22 14:09
建议双方协商吧！
11 怀向阳律师 2013-07-22 20:35
你们可以向二房东反映这个问题，协商解决为宜，否则，依据你们签订的租赁合同，这是否能构成解决合同的事由？如果不能，你们确实无法主张解除合同的。