期房面积问题
期房面积问题 签订的协议面积为65.04平方米，现在预估面积出来要多两个多平方米，现在签合同，要求我补钱，怎么办啊。
2013-07-20 22:32 lp1615（重庆） 已有 3 位律师回答
1 110网律师 2013-07-20 22:49
根据法律规定，（一）、房屋面积误差绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；（二）、房屋面积误差绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；65.04平米的3%是1.95平米，因此，若你不想解除合同，则你需要就该1.95平米按照合同约定的价格补交房款，超出1.95平米的面积不需支付房款。
2 刘青芳律师 2013-07-20 22:57
你好，另行协商，或者解除合同！
3 冉兵律师 2013-07-21 19:21
应该补的。