事实租房没签合同房东不租我怎么赔偿
事实租房没签合同房东不租我怎么赔偿 我饭馆干了7年，头5年有租房协议，但是租房协议到期后房东现在是每三个月向我收一次房租（后三个月的），但是只给我打收条，我曾经要求继续签订租赁合同，但是房东以大家都很熟了没必要签为由拒绝签租房协议，我想咨询如果他有一天不想租我了，我能否向他索要赔偿？赔偿数额如何计算，如果打官司我的胜算能有多少？如果打官司我应准备哪些证据？
2013-07-17 20:09 貔貅之CAR……（北京－朝阳区） 已有 14 位律师回答
1 江晓辉律师 电话：13707985422 2013-07-17 22:46
属于不定期租赁，双方都有权随时解除而不承担违约责任
2 陈晓云律师 2013-07-17 20:13
无合同属于不定期租赁，双方都有权随时解除而不承担违约责任
3 王来江律师 2013-07-17 20:14
没签定期的书面合同，属不定期租赁，他可随时让你走人，不存在赔偿。
4 孙新律师 2013-07-17 20:31
没有签合同的双方随时可以解除合同。
5 刘青芳律师 2013-07-17 20:36
你好，依据先前的协议约定主张权利即可！
6 110网律师 2013-07-17 20:40
可以向对方主张赔偿
7 孙新律师 2013-07-17 20:41
无合同属于不定期租赁，双方都有权随时解除而不承担违约责任，你没法索要赔偿的
8 张 静律师 2013-07-17 21:02
协商不成可以通过法律途径解决
9 孙新律师 2013-07-17 21:43
如果租赁期超过六个月，没有签订租赁合同，属于不定期租赁协议，出租房可以随时解除合同。
建议你与出租房签订正式的租赁协议，约定权利义务，以免以后发生法律纠纷。
建议你与出租房签订正式的租赁协议，约定权利义务，以免以后发生法律纠纷。
10 徐卫东律师 2013-07-17 23:26
根据合同法的规定，租赁期6个月以上的必须签订书面合同，没有书面合同的视为不定期合同；当时人对合同期限约定不明确，又无法确定的，视为不定期合同。不定期租赁合同的，当事人可以随时解除合同，但是出租人在解除合同前需要提前通知承租人。
所以，你还是有风险的，你最好要求签订书面合同。否则就算对方不租给你也没有违法行为，你无权要求赔偿。
所以，你还是有风险的，你最好要求签订书面合同。否则就算对方不租给你也没有违法行为，你无权要求赔偿。
11 赵江涛律师 2013-07-18 07:32
属于不定期租赁，双方都有权随时解除
12 孙新律师 2013-07-18 08:15
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
13 怀向阳律师 2013-07-18 10:55
双方没有租赁合同的，视为不定期租赁关系，双方均有权随时解除租赁关系而无赔偿责任。建议你尽快与房屋出租人签订房屋租赁合同比较有利。
14 李建成律师 2013-07-18 15:41
你好，不属于不定期租赁，随时可以解除不承担违约责任。