请各位律师帮忙解答
请各位律师帮忙解答 我是2011年8月25日购买的期房，32万多全额交付。合同要求2012年10月交工。但直到今日，也没有交工。好在我的房子盖起来了，只是基础设施没有安装。还有和我一起买的不是同一楼，现在地基还没有打哪，他们办理的是银行贷款，现在已经开始还贷了。像这样的情况，我想问问各位律师，这样我们起诉开发商。能否胜诉？房款和赔偿金能否返还？
2013-07-17 11:07 langli……（黑龙江－佳木斯） 已有 4 位律师回答
1 超级账号5律师 2013-07-17 11:10
如果有合同约定交房时间，逾期交房开发商肯定败诉，在逾期交房符合解除合同条件时，房款应当返还，开发商支付赔偿金。
2 110网律师 2013-07-17 11:15
开发商逾期交房，存在违约行为，可以要求返还房款
3 110网律师 2013-07-17 11:22
合同约定交房时间，逾期交房开发商肯定败诉，在逾期交房符合解除合同条件时，房款应当返还，开发商支付赔偿金。
4 孙新律师 2013-07-17 11:23
你可以起诉，要求开发商尽快交房，并承担违约责任。