三年前把房子卖出，因无法正常过户，对方要求退房和房款，并且收取原房款2%的利息，请问何理吗？
三年前把房子卖出，因无法正常过户，对方要求退房和房款，并且收取原房款2%的利息，请问何理吗？ 2010年元月份出售的房，因无法正常过户，现在买方要求退房和房款，并且回收原房款2%的利息，请问这个要求合理吗？
2013-07-14 15:02 130018……（陕西－西安） 已有 8 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2013-07-14 15:08
这是不合理的
2 党鹏律师 电话：18629082664 2013-07-15 09:30
要看不能过户的过错方是谁，合同是否约定2%的利息，如果没有约定，只承担房款的银行同期贷款利息损失
3 陈晓云律师 2013-07-14 15:18
非卖方原因导致的，不合理
4 超级账号5律师 2013-07-14 15:45
如果不是卖方的过错导致无法过户，不应承担利息。
5 康治斌律师 2013-07-14 21:19
需要根据具体情况确定，不能一概而论。关键看你们的合同约定确定。如果不是卖方的过错导致无法过户，不应承担违约利息。
以上答复，如果满意，敬请采纳。
以上答复，如果满意，敬请采纳。
6 超级账号5律师 2013-07-15 10:47
那你也可以要求对方支付租金。
7 超级账号5律师 2013-07-15 11:41
看是谁的原因导致无法过户，如果是卖方原因，买房可以要求退款。
8 超级账号5律师 2013-07-15 17:42
具体看你们的合同约定而定。
相关法律问题
十年前卖出的房子，房款没结清，没过户，可以补差价或收回吗？
2个回复十年前在北京顺义买的平房。没有过户。现在对方要求收回。我该怎么办
21个回复7年前协议离婚，当时现有一套住房归女方，但协议中没有注明房屋的详细地址，请问我现在可以要求他过户要回
2个回复准备协议离婚，房子、轿车都归我。但现在车主当时是对方姓名，请问在离婚前夫妻间过户好呢？还是离婚协议写
3个回复我两年前验了伤是重伤乙级，可现在对方说要求从验，请问可以这样吗
0个回复两年前已交房款未过户，现在原户主不给过户想收回房子
4个回复新车被撞的无法正常使用，属于对方全责，我应该如何要求赔偿？
6个回复本人六年前买了一套房,当时没有办理过户,只写了一份协议,今天想把这套房卖掉,对方要求办理过户手续，我
5个回复