十年前在北京顺义买的平房。没有过户。现在对方要求收回。我该怎么办 我是外地人，当时买房子的时候不能过户。所以也没有办公证。现在对方联系我想要回房子。我该怎么办

要求对方继续履行合同。

可以起诉对方继续履行过户义务，需要帮助电话联系

要求对方继续履行合同。

按合同履行。

1，对方取消属于对方违约，你可以要求对方承担违约责任。
2，你可以要求对方立即打款，并追究对方违约责任。
一般情况下，违约责任通常表现为两种形式，一种是按照合同约定要求对方支付违约金，另一种是要求对方赔偿你因此造成 的直接经济损失。违约金和直接经济损失只能主张一项，不能 同时要求双份赔偿。 
那么对于违约金来说，数额应当以合同约定的数字为准。按照法律规定，违约金数额不得超过合同标的额的30%，超出的部分无效，违约金约定的数额过高的，违约方可以要求适当减少。如果合同约定了违约金，那么你可以根据合同约定主张，如果合同没有约定违约金数额的，你只能主张赔偿因此造成的直接经济损失。
对于直接经济损失来说，这个损失的项目和数额，是需要由你方来举证的。基于谁主张谁举证原则，能够证明因此遭受的直 接经济损失的项目和数额即可。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。 
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。

您好！
1 要求对方继续履行合同；
2 我可以做风险代理，胜诉后付费；
3 建议委托律师代理，详情请来电咨询。

可以要求继续履行，否则承担违约责任。

有合同的话可以起诉对方违约。

现在能否办理过户手续，如果您现在符合购房条件，可以要求对方继续履行合同，如果不符合条件，要区别看情况，但有一点可以肯定，您可以主张经济损失。具体来电咨询

房屋产权以登记为准，登记在谁名下归谁所有，你现在没有购房资格，没法将房屋过户了，只能要求退还房款，并主张溢价款。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。

你好，该房屋是农村宅基地上房屋的话，你们的买卖合同无效。你可以主张让对方赔偿。

应该以合同为准

具体依据协议约定，可以要求协助办理过户登记，如果协商不成，可以起诉维权。

你好，买卖合同成立。对方无权要求返还。

只要购买方时农业户口的性质  合同本身就没有太大的问题 就可以依法拒绝退回 是有法律保障的

要求对方继续履行合同，合同无法履行可要求赔偿损失。

农村的房子，因你非本村村民，买卖是无效的。 我的补充： 2013-07-02 15:52

合同无效，一般是不支持对方返还的请求，你可以继续居住到拆迁。拆迁时分割拆迁利益。

有合同的可以依照合同要求对方继续履行合同或者支付违约金

因为房屋没有过户，所以房屋的所有权并没有发生转移。卖方是可以要求返还房屋的，但是，你也有权基于买卖合同要求对方继续履行。你还有权根据房屋买卖合同要求对方承担违约责任以及赔偿损失，如利息。
你们协商不成的可以起诉到法院，因为已经过了十年了，法院支持你的可能性还是很大的。

你好，房子在对方名下，你如果是本村村民，可以要求对方继续合同。
      如果你无权购买，你与对方签定的买卖协议至始不生效。你可以要求对方承担违约责任。

没办法。因为房屋所有权未转移，仍然是出卖人所有，虽然你们已经签订了合同，但物的所有权未转移，对方如果要回房子，只要依据合同承担违约责任。