婚姻财产纠纷 甲乙双方协议离婚，其中一条协议内容为：双方共同购买的房屋给孩子，18岁后过户（当时孩子10岁，现已14岁）。孩子随母亲乙方生活，抚养权归乙方，从2009年协议离婚后孩子和母亲一直居住在该房屋中（因为母亲在房屋所在地有稳定工作和收入，孩子在此地上学），父亲甲方每月给抚养费400元，一直在外地打工。2011年母亲一方再婚，继父对孩子也很好，孩子愿随母亲和继父一方生活，父亲一方欲要回抚养权和房子，孩子认为房子已经协议给他了，虽未过户，但不想把房子让与父亲一方，母亲乙方欲对此纠缠之事彻底解决，请问有何途径？

向法院确认房屋所有权属于孩子所有。

无法协议离婚的，应向法院起诉离婚。他起诉离婚一般在你户籍所在地法院，你户籍所在地与你经常居住地不一致，在你经常居住地法院起诉。提供身份证、结婚证、起诉书，感情破裂证据。法院会通知你的。

法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，应会判离。如存在婚姻法第32条规定情形的，属于夫妻感情确已破裂。

法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属。但未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满两周岁满十周岁法院还会征求孩子的意见。一方抚养子女的，另一方有权探视并支付抚养费。抚养费标准，有固定收入的，一般按固定收入的20－30%支付抚养费；无固定收入的，由法院根据孩子实际支出、当地的生活水平及双方经济状况综合认定。

离婚时共有财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人，但对女方和子女有照顾。

不存在或双方都存在婚姻法第46条规定情形的，离婚时互不赔偿；否则，无过错方有权要求过错方赔偿。

因离婚协议中对房产约定归小孩，而且小孩已14岁，也愿意跟母亲生活，所以男方想变更抚养权和要回房屋是不可能的，至于房子目前也没有办法过户，只有等小孩18岁后，要求男方办理变更登记手续

小孩已14岁，也愿意跟母亲生活，所以男方想变更抚养权和要回房屋是不可能的；
房子未过户的 ，赠与人有权撤销赠与

小孩已14岁，也愿意跟母亲生活，所以男方想变更抚养权和要回房屋是不可能的；
房子未过户的 ，赠与人有权撤销赠与

你好，可以向法院起诉。要求判决确认房子归孩子所有

你好，可以向法院起诉。要求判决确认房子归孩子所有

你好，孩子愿意随母亲生活，父亲无法变更孩子的抚养权。至于房子，可以起诉，要求确认房屋所有权归孩子所有。具体事宜，建议来电咨询。