我在上海，想咨询下，去年8月我买了一套期房商铺，说是今年上半年开盘的
我在上海，想咨询下，去年8月我买了一套期房商铺，说是今年上半年开盘的 我在上海，想咨询下，去年8月我买了一套期房商铺，说是今年上半年开盘的，现在已经过期了，咨询后说是年底12月开盘，请问开发商有责任吗，我能退房吗
2013-07-10 16:38 微信用户（上海） 已有 17 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2013-07-10 16:41
可以退的
2 110网律师 2013-07-10 16:41
如果开发商逾期交房的或者存在其他违约情形的，你有权根据合同约定解除买卖商铺合同并要求开发商承担违约责任。
3 潘志刚律师 2013-07-10 16:42
协议为宜
4 代雨庭律师 2013-07-10 16:42
你可以根据合同约定解除买卖商铺合同并要求开发商承担违约责任。
5 王晔律师 2013-07-10 16:46
可以根据合同约定解除买卖商铺合同并要求开发商承担违约责任。
6 110网律师 2013-07-10 16:47
根据合同约定的解除条件，如果达到你可以提出解除并且要求开发商承担违约责任的。
7 110网律师 2013-07-10 16:58
可以根据合同对于交房时间的约定，解除买卖商铺合同并要求开发商承担违约责任。
8 张向锋律师 2013-07-10 17:01
需要依据双方房屋预售合同的约定确定。若需要详细答复，可来电或预约当面咨询。
9 110网律师 2013-07-10 17:12
对方违约，可以解除买卖合同
10 翟方进律师 2013-07-10 17:17
对方明显违约，可以要求退房并赔偿损失。
11 李仁红律师 2013-07-10 17:27
有明确约定的，可以退还。再一个也要考虑商铺的合法性，不具备合法性的也可诉请法院退还。
12 110网律师 2013-07-10 17:52
需要根据购房协议确定。
13 刘智慧律师 2013-07-10 18:20
需要根据已签订的协议内容来判断.
14 110网律师 2013-07-10 19:58
您好，要具体根据您当时合同中退房的约定，如果符合退房条件，可以要求退房，并要求对方承担违约责任。
15 110网律师 2013-07-10 20:53
你好，你的问题是这样的：1、有约定的，可以主张解除合同，并要求对方承担违约责任。
16 110网律师 2013-07-10 21:30
可以根据合同对于交房时间的约定，解除买卖商铺合同并要求开发商承担违约责任。
17 李军律师 2013-07-11 16:37
根据合同约定处理
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