关于房产继承公证 我父母于二十多年前结婚，婚前买了房产且房产证是我妈妈的名字，五年后两人离婚，经调解协议把房子判给我，但房产证上一直是我妈妈的名字，现母亲意外死亡，我打算把房产承继公证，但公证处说因为是他们婚前买的，所以是夫妻两人共同财产，如果我要继承，需要我爸爸回来放弃继承权，以前离婚时把房子判给我的协议他们不认可。这个合法合理么？还是故意刁难？

1、说的合理。协议给您，但因未办理过户手续，所以物权还是属于您父母。
2、鉴于您母亲已经去世，您只能走继承，若您把不同意放弃继承权，您的物权存在很大风险。

你好，找你父亲协商解决。婚前个人出资买的房子属于是个人财产。

你好，如果是法院的调解书是有效的，你可以到法院申请强制过户。