婚前承租公房并在婚前单位已启动房改售房，如何确权? 婚前承租公房并在婚前单位已启动房改售房，并在婚前按多退少补个人出资交付了购房预付款（比实际购房款多）婚后取得的产权证登记为本人名字。在其间婚姻登记，只使用了对方工龄优惠的公房是否属于夫妻共同财产？并没有影响对方，对方工作单位为大集体性质，其租有一小间公房平房，与我所购房改房面积相加一起也没超标。能否根据2000年最高人民法院《关于在享受本人工龄和已死亡配偶生前工龄优惠后所购公房是否属夫妻共同财产的函的复函》中的答复精神，购买公房时所享受的双方的工龄优惠只是属于一种政策性补贴，而非财产或财产权益。

你好，工龄不能换算成现金，只按物权归属.

离婚时直接提出你的主张即可。该房屋产权现已登记在你个人名下的话，没必要再去法院起诉确权。详情可来电咨询。

您好！一般情况下工龄不能换算成现金，只按物权归属.

可以起诉到法院进行确权，属于个人财产。

工龄不能换算成现金，只按物权归属.

最好到房产部门咨询具体政策

非夫妻共同财产，

属于个人财产，非夫妻共同财产。

您好，非夫妻共同财产， 可以起诉到法院进行确权，属于个人财产。

房屋是婚前取得了，登记在你名下，应当认定为夫妻共同财产，对方的工龄虽然使用了但不具有财产价值，产权和对方无关。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。

这个不属于夫妻共同财产

房屋的产权证是婚后取得，属于夫妻双方共同财产，工龄优惠并不能换算成出资，另外，本来就是共同财产，不需要确权的。