连带责任及房产问题 2011年李与另一人一起为朋友作担保借款，但其朋友之后无力偿还，债仅人将其起诉，李与另一人将承担连带清偿责任。李作为担保签字的两套房已被查封，其名下还有一套房会不会也被查封？其妻子会不会也一起承担偿还责任? 另外李现与其妻离婚，妻子能否将房产过户到自己名下？（此套房还在按揭中，未接到法院通知查封）

如果李只是个人名义为朋友担保，那么财产只应限于李个人财产，不涉及夫妻财产中的妻子部分。若离婚，有权分取自己的部分。

提供担保，非夫妻共同债务；
就算是已查封的房产，如果属于夫妻共同财产，那么其中有担保人妻子的份额，是不能作为担保承担的，可以提出异议。

如果李只是个人名义为朋友担保，那么财产只应限于李个人财产，不涉及夫妻财产中的妻子部分。若离婚，有权分取自己的部分。若有其它内情，可以联系律师面谈。

按揭中的房子一般查封不了，因为银行现行设置了抵押，债权的效力不及银行的抵押权。离婚以后归女方所有的财产，一般情况下另一方的债权人无法查封女方的财产，除非对方有证据证明债务是夫妻共同债务。

可以过户

如果李被查封的财产足已抵偿债务，剩余房产就不会被查封。担保如果是已个人名义，就不会要求你妻子承担连带责任。剩余房产如果没被查封，你可以自愿过户到你妻子名下。

你好，均有可能性！

如果查封的房产足以承担担保清偿责任，就不会再查封另一套房子。
法院可以查封担保的个人财产，以申请执行金额为限。

1、存在查封的可能；2、其妻子不会承担责任；3、应当不能

妻子不需要承担

未办理抵押登记的，债权人不能对该房产不能行使抵押权。其妻不承担连带保证责任。该房产可以过户到女方名下。

法律上对方有权查封。

如果其朋友有能力偿还，那个李的房产不会被执行拍卖。建议来电咨询。

你好，如其妻不知情，可按自由处分自己所属份额。