开发商代缴契税问题 本人于2011年8月在老家购置房产一处,为首套房。签订合同时已将总房款2%的契税金额,与购房款一起缴纳至开发商。2012年开发商有通知提交首套房证明以办理契税优惠。但本人一直在外地工作,无法及时回家办理好,当时询问其是否有时间限制,对方答复说尽快即可,未说具体时间,所以我没有急着办此事。今年过年回家我办好证明,提交给开发商后,对方说已按4%的税额缴纳了契税,并要求我补交额外的2%的税款。期间并未通知我本人,也未得到我的确认,这直接损害了我的权益。请问开发商是否有权利帮业主缴纳契税,遇到这种情况我该如何维护权益呢?万分感激

看一下你与开发商签订的购房协议

你要仔细看一下你与开发商签订的购房协议，是否有相关约定，一般以约定为准。

按照约定来承担这个费用。

是你自己损害了你的利益，“没有尽快”生活常识告诉我们尽快应该不能超过一周左右，否则就是“尽慢”了。

一般都是开发商去办理房产证同时缴纳税费，本身拖延时间办理就会增加税费。是你自己造成的。除非你有证据证明开发商没有通知你办理，开发商有过错导致你损失增加。

如果协议有约定的话,按约定执行.