关于私自改变房屋用途的行为如何解决
关于私自改变房屋用途的行为如何解决 开发商私自将居民楼一层（原本设计是车库或小棚）捆绑到一楼住宅上一起出售，后买房者将一层改成了商业网点房出租。到规划局咨询已经得到答复：没有批准改变房屋用途。我们可以到法院起诉解决此事还是通过别的途径解决？
2010-08-12 12:58 ytgt阳光（山东－烟台） 已有 4 位律师回答
1 110网律师 2010年08月12日 13时41分
你好！1、开发商当初签订合同中或承诺是否有一层用途为商业网点，若开发商承诺过，现在发生争议，应是开发商欺诈，另外从当初的购房价格亦可看出；2、确定到底谁侵权或违约，才好主张解决。
2 110网律师 2010-08-12 13:12
先找相关部门反映情况，必要的时候通过诉讼途径解决该问题。
3 于柱律师 2010-08-12 13:23
所谓捆绑是不能成立的，买卖本身就是双方自愿的，你是明知后才购买的，你私自改变用途，是你的责任，你只能恢复原来的用途。
4 魏广存律师 2010-08-12 14:40
可起诉，房屋用途不能随便改变。