房屋买卖，卖方签订金合同时是首套房，签完后买了第二套，算不算违约？
房屋买卖，卖方签订金合同时是首套房，签完后买了第二套，算不算违约？ 通过中介买房，卖方签订金合同时是首套房，签完后在签购房合同前买了第二套，但是当时订金合同上没有写明双方均为首套房，订金合同上写的税费由买方全部承担，卖方现在不想卖房了，但不想交违约金，所以卖方现在以要主动申请20%个税（海南是总价的2%和差价的20%二选一的，一般都只交房屋总价的2%）来逼我们主动放弃，这样算不算卖方违约？
2013-07-03 18:15 gabado……（海南－海口） 已有 2 位律师回答
1 110网律师 2013年07月03日 18时41分
应当是的，可以协商，协商不成起诉解决。
2 陈晓云律师 2013-07-03 21:58
算卖方违约