上海户口上家房屋交易完成户口仍未迁出
上海户口上家房屋交易完成户口仍未迁出 13年3月28日签房屋买卖合同，买了上海松江区二手房。4月21日过户，5月21日上家收完全额款项。
签合同时，上海户口上家承诺会迁出户口，但7月1日我办理迁入户口时，发现上家户口未迁出。
合同上补充条款写："甲方应于甲乙双方办理产权过户手续前，向房地产所在地的公安派出机构办理原有户口（若有）的全部迁出手续"，但未写违约的赔偿金额与内容。
我现在如何才能让对方迁出户口？
有无违约赔偿？
签合同时，上海户口上家承诺会迁出户口，但7月1日我办理迁入户口时，发现上家户口未迁出。
合同上补充条款写："甲方应于甲乙双方办理产权过户手续前，向房地产所在地的公安派出机构办理原有户口（若有）的全部迁出手续"，但未写违约的赔偿金额与内容。
我现在如何才能让对方迁出户口？
有无违约赔偿？
2013-07-03 17:50 rx330（上海－松江区） 已有 10 位律师回答
1 110网律师 2013-07-03 17:55
可以起诉要求对方履行合同，办理户口迁出手续。因未约定违约责任，不能主张违约赔偿。
2 张向锋律师 2013-07-03 17:57
没有约定违约责任，只能协商要求对方迁出。
3 李仁红律师 2013-07-03 18:00
依法起诉主张违约金，法院不能强制迁出户口。
4 110网律师 2013-07-03 18:11
可以起诉要求对方履行合同，办理户口迁出手续。因未约定违约责任，不能主张违约赔偿。
5 110网律师 2013-07-03 18:45
你好，户口问题，法院无权强制执行，故一般不予受立。只能要求承担违约责任，因没有约定违约责任，则很难主张权利。
6 李军律师 2013-07-03 19:35
如果没有明确逾期迁移户口的违约责任的话，不好处理。法院不受理，只能协商解决。
一般情况下，合同中应当是有违约条款的。
一般情况下，合同中应当是有违约条款的。
7 110网律师 2013-07-03 20:42
你可以起诉卖家，要求卖家依照合同约定，履行迁出户口义务。注意诉讼时效的问题。
8 王晔律师 2013-07-03 23:24
户口问题，法院无权强制执行。
9 110网律师 2013-07-04 08:55
违约金需要约定才会获得支持，没有约定只能主张损失赔偿
10 原丹律师 2013-07-04 12:30
户口法院无权强制迁出，但可以要求违约金来促使他们迁出，一般合同中都有约定。