房子过户问题
房子过户问题 房子问题就是，10年前我们家拆迁，因为我岁数小不够写房名，就写了我爷爷的了，爷爷现在过世了，我想吧房子过户给我自己，怎么过户，现在牵扯着我还有3个姑姑，因为当时写爷爷名字是怕我爸吸毒给卖了，他吸毒已经快20年。这房子是拆迁时候我父母卖了自家的房子买的这套房子。
2013-07-01 11:08 sq2008（北京－丰台区） 已有 18 位律师回答
1 李三勇律师 电话：13311076167 2013-07-01 11:24
您好！
房屋产权以登记为准，登记在你爷爷名下，属于你爷爷的房产，需要其他人放弃继承，同意你过户。
而你所说属于你父母的财产，需要提供证据。
详情可来电来访。
房屋产权以登记为准，登记在你爷爷名下，属于你爷爷的房产，需要其他人放弃继承，同意你过户。
而你所说属于你父母的财产，需要提供证据。
详情可来电来访。
2 吴丁亚律师 电话：13552751245 2013-07-01 11:27
协商不成通过法院诉讼过户
3 蒋艳超律师 电话：13720286680 2013-07-01 11:34
没有遗嘱的，按照法定继承分配遗产。
4 110网律师 2013-07-01 11:09
你好，房子登记在爷爷名下，需要其他继承人放弃继承，同意过户 我的补充： 2013-07-01 11:10
对于你所称属于父母财产，需要提供相应证据，应为不动产因登记为准，建议你委托律师协助办理，以维护自己权利
5 赵亮律师 2013-07-01 11:11
房屋产权以登记为准，既然登记在你爷爷名下，那么产权归你爷爷所有，和你无关。
你爷爷去世后，房屋成为遗产，有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承，由你爷爷的配偶和所有子女按照人数平均继承分割。
如果这个房屋现在要过户到你名下，必须上述所有法定继承人写赠与协议，然后办理公证，最后过户到你名下。
你爷爷去世后，房屋成为遗产，有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承，由你爷爷的配偶和所有子女按照人数平均继承分割。
如果这个房屋现在要过户到你名下，必须上述所有法定继承人写赠与协议，然后办理公证，最后过户到你名下。
6 李建成律师 2013-07-01 11:12
您好，没有遗嘱的，按照法定继承分配遗产。
7 孙新律师 2013-07-01 11:13
需要其他继承人放弃继承才能过户到你名下
8 孙新律师 2013-07-01 11:18
如果房产属于你爷爷的，作为其合法财产，可以进行继承，如果有遗嘱的按照遗嘱，如果没有遗嘱，按照法定继承顺序进行继承。
9 孙新律师 2013-07-01 11:23
跟其他人协商，协商不成的话，可以起诉解决。
10 王晔律师 2013-07-01 11:25
房屋产权以登记为准，既然登记在你爷爷名下，那么产权归你爷爷所有，和你无关。你爷爷去世后，房屋成为遗产，有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承，由你爷爷的配偶和所有子女按照人数平均继承分割。要过户到你名下，必须所有法定继承人写赠与协议，然后公证才可以办理过户。
11 孙新律师 2013-07-01 11:26
你好，如房产在你爷爷名下，没有任何遗嘱的情况下则法定继承。平均分配
12 常路律师 2013-07-01 12:40
您好，如果没有遗嘱的，按照法定继承分配遗产，详情来电咨询。
13 孙新律师 2013-07-01 15:26
没有遗嘱的，按照法定继承分配遗产。
14 风志律师 2013-07-01 16:44
你有遗嘱吗？具体情况具体分析，详情可来电咨询。
15 孙新律师 2013-07-01 18:06
你好，你办理过户必须你爸爸和你姑姑们同意，配合你。
16 付玉阁律师 2013-07-01 18:15
除非你证明你爷爷给你了否则你姑姑有权继承
17 孙新律师 2013-07-01 21:14
您好，因为房子写的是您爷爷的名字，所以房子的所有权就是您爷爷了，如果想把房子过户到自己的名下，必须其他继承人放弃继承才可以。
18 怀向阳律师 2013-07-01 21:50
房子是写你爷爷的名字，产权人就是你爷爷，他过世后，如果没有遗嘱，由其法定继承人继承，你的姑姑和你的父亲是其法定继承人，而你不是法定继承人，现在涉及到其他法定继承人共同继承的，你无权要求过户于你名下。