已有离婚协议，但一方不按协议还按揭及不配合过户，怎么办 王女士与其丈夫01年于婚前购买了一处房产。各占50％份额。婚前婚后都是由女方在还按揭，（但现在无有利证据）由于男方出轨，双方于08年办理离婚手续，在婚姻处协议离婚书上有写明，房产归女方所有，男方负责偿还余下的房贷。车及公司归男方所有。现请问男方现在不再支付房贷。而且房子还在按揭中。怎样才能办理过户。如果男方不配合过户如何处理。另外如女方确无力偿还贷款，是否可以单独卖掉房子。

可以到法院诉讼解决

可以凭离婚协议到法院起诉，确认房产归女方所有。

协商不成只能通过诉讼解决。

1、起诉确认产权归女方，拿判决就可以过户。
2、确认了产权，当然就可以卖掉房子。
QQ604273205

你们的协议是有效的，可要求按协议处理．如果对方不配合，就只能向法院起诉出判决后再申请执行．

可以凭离婚协议办理过户手续。先过户，再卖房子。可以起诉男方，要求他履行合同，也可以要求他一次性履行。