关于房屋产权问题
关于房屋产权问题 律师：你好！我有关于房产产权事宜咨询一下。我们家兄妹三人，大哥、二姐、三妹。七十年代父母单位各分到两间（不成套）福利房，期中一间给儿子结婚用，两女儿出嫁后，户口也先后迁出，91年，大哥单位收走了两间房后，分给大哥和父母一套两居室套房共同居住，92年父亲病逝，94年大哥用母亲的工龄出钱购买了房改房，产权证上是大哥和大嫂的名字，2011年，大哥病逝，请问，该房产我母亲和两妹妹有所有权吗？谢谢！
2013-06-30 17:11 wly884……（上海－宝山区） 已有 13 位律师回答
1 李仁红律师 2013-06-30 17:44
你母亲有产权份额，且最大。两妹妹一般不享有产权份额，但享有产权份额继承权(可能来源于父亲)。
2 110网律师 2013-06-30 17:45
母亲有所有权，
3 110网律师 2013-06-30 18:16
你母亲可以主张产权的
4 张向锋律师 2013-06-30 18:24
1、房屋所有权以产权登记为准。
2、房屋如不是94方案购买，你大哥享有一半产权份额。
3、你大哥没有遗嘱，去世后，你母亲有权要求继承你大哥的遗产。
2、房屋如不是94方案购买，你大哥享有一半产权份额。
3、你大哥没有遗嘱，去世后，你母亲有权要求继承你大哥的遗产。
5 110网律师 2013-06-30 18:50
你好，你母亲享有房屋份额
6 110网律师 2013-06-30 19:39
母亲有所有权，妹妹基于对父亲的继承有机会享有部分产权。
7 袁文祥律师 2013-06-30 20:33
母亲可以先确权，再继承！妹妹没有
8 王晔律师 2013-06-30 23:01
母亲拥有所有权，妹妹基于对父亲的继承有机会享有部分产权。
9 110网律师 2013-06-30 23:59
如果94年你大哥和大嫂按照九四方案购买了房改房，那么你母亲享有所有权，而你两妹妹没有产权。
但是你母亲需要提起确认权利的诉讼，然后该房屋由你母亲和你大嫂等依法继承。
但是你母亲需要提起确认权利的诉讼，然后该房屋由你母亲和你大嫂等依法继承。
10 黄方明律师 2013-07-01 07:18
如果九四年购房时适用的是九四方案购房，加上母亲户籍在此房屋内的话，则母亲可以向法院确权，主张其应得房屋的产权份额，两个妹妹由于公房产权买下时户籍不在公房内，应当没有他们的财产利益。
11 张峥嵘律师 2013-07-01 07:36
如果是94方案购房，当时产权证上只能写一人名字，母亲可在产权人过世后两年内主张共有产权，其他人无权利。
12 时瑞芳律师 2013-07-01 09:34
如果你大哥去世还未满2年，你母亲可以提出确权，要求分割产权份额；如果你妹妹在94年已成年也可以提出，另你母亲可以一并提出对你大哥的遗产进行分割。
13 原丹律师 2013-07-01 10:58
1、房屋所有权以产权登记为准。
2、房屋如不是94方案购买，你大哥享有一半产权份额。
3、你大哥没有遗嘱，去世后，你母亲有权要求继承你大哥的遗产。
2、房屋如不是94方案购买，你大哥享有一半产权份额。
3、你大哥没有遗嘱，去世后，你母亲有权要求继承你大哥的遗产。