房地产发展商拖3年还没给予办理房产证该如何处理 您好！我07以按揭方式在广东省清远市东逸花园购买一手房屋，但发展至今还没给予办理房产证，我于09年初咨询何时可以办好，对方回答09年7月份可以办理，我又在对方口头答复的时间再次咨询，给以答复又推到11月份，但现在一年的时间过去了并没有拿到房产证，打电话过咨询又推说正在办理，对方态度非常恶劣，我已经去发展商及房管局跑了几趟了，但都无结果，请问我该怎么办？

可按预售合同追究其逾期办证的违约责任。