农村如何办理房产证
农村如何办理房产证 你好,我在农村现有1000多平米的厂房,现做居住使用.是帮村委还钱从银行抵押买来的,有银行和法院的证明.请问,现在的房子是属于居民房还是厂房(现在不开厂子)?如何办理房产证啊?
谢谢 回答
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2010-07-21 07:44 古钧泽（山东－烟台） 已有 4 位律师回答
1 朱君秀律师 2010-07-21 08:16
答；持法院拍卖确认书向房屋登记机关办理权属手续；一般地，土地的性质不会自行改变，仍然是企业用地；如果该地改变用途转化为宅基地，需要向土地管理办理手续。
2 倪振杨律师 2010-07-21 08:17
咨询房产管理部门吧！
3 110网律师 2010-07-21 09:00
你好！苏律师解答如下：该厂房若有房证，本身应是集体性质的吧，有法院的裁决等，应是可能办理过户手续的，但因其特殊性，要考虑现时的办理过户的政策，可能要采取些许变通。
4 于柱律师 2010-07-21 09:54
农村房子是不能办房产证的，可以办理农村土地使用证，你可以根据原使用用途继续使用，或者在基本不改变其性质基础上继续使用。