买房上的纠纷 本人在2010年四月与一家售楼公司签订一份购房合同，当时合同上是首付30%的房款。后来银行政策变更变为50%的首付，由于本人经济能力上的限制没有能力付出另外20%的钱，现在我就想让售楼公司退我当初的全部款项，我不再准备买了，可是那公司却提出要我付违约金，是全房价的20%。请咨询律师我应该付这违约金吗？谢谢您！

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20%如是预付款就不用交违约金，应以合同为准。