过户前房主去世，家属不卖房，不赔偿，不做继承人公证。-开心法人

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过户前房主去世，家属不卖房，不赔偿，不做继承人公证。

过户前房主去世，家属不卖房，不赔偿，不做继承人公证。交了首付，审贷通过，过户前房主去世，他是唯一产权人。
死后其亲属不肯卖房，除已收首付款愿退还外，不肯承担中介费等杂费，更没有赔偿。并且一直不做继承人公证。

网签合同距今已一个半月，此刻起诉可能会因未作继承人公证而不被法院立案受理或者直接判双方无责解除合同，该怎么办？有没有最佳起诉时机？三个月或半年？

有没有接触过此类案例经验的上海律师？求指导推荐，我的诉求是继续履行合同。

2013-06-27 11:13 ask801……（上海－宝山区）已有 11 位律师回答

1 毕丽荣律师电话：13049633889 2013-06-27 11:14

可以起诉他的继承人继续履行合同，协助办理过户的

2 110网律师 2013-06-27 11:32

你好！可以起诉其法定继承人，要求继续履行合同。

3 韦云律师 2013-06-27 11:34

直接起诉继承人，要求继续履行合同，协助办理过户。
房子没被转卖其他人之前就是最佳时机。

4 孟云丽律师 2013-06-27 11:35

可以起诉其法定继承人，要求继续履行。

5 110网律师 2013-06-27 11:40

你好，你这种情况，可起诉法定继承人，可以要求继承人行使权利（收款）和履行义务（办理过户）如有疑问，欢迎来电或当面咨询。

6 张向锋律师 2013-06-27 12:41

已经一对一解答。

7 110网律师 2013-06-27 14:14

你好，可以要求继承人履行合同，如无法协商，可以诉讼解决。

8 戴海龙律师 2013-06-27 14:33

起诉其法定继承人，要求继续履行合同。

9 110网律师 2013-06-27 15:39

完全可以起诉要求继续履行并办理过户的

10 王晔律师 2013-06-27 16:38

可以起诉其法定继承人，要求继续履行合同。

11 李军律师 2013-06-27 17:02

你这些言论是从哪里听来的？
如果购房合同已签，对方家属不配合履行，委托律师直接到法院起诉继承人要求继续履行合同。
委托专业律师处理，需要帮助，来电联系预约面谈。