我在沈阳，我想咨询一下 一栋楼房，一层产权属于甲公司 所有，为甲公司的办公用房
我在沈阳，我想咨询一下 一栋楼房，一层产权属于甲公司 所有，为甲公司的办公用房 我在沈阳，我想咨询一下 一栋楼房，一层产权属于甲公司 所有，为甲公司的办公用房，二层 以上为住宅，由甲公司二十四户职 工所有。2000年1月，甲公司在二 十四户职工不知道的情况下，将该 楼楼顶场地出租给乙广告公司，双 方签订了场地租赁合同。试分析： （1）该场地租赁合同的效力，说明 理由；（2）租赁场地的收益归属， 说明理由。
2013-06-26 09:12 微信用户（辽宁－沈阳） 已有 5 位律师回答
1 王学福律师 2013-06-26 09:16
合同无效。
2 徐道德律师 2013-06-26 09:16
合同只要由法定代表人签字或者盖章就有效，理由：表见代理；
收益跟房屋共有人！
收益跟房屋共有人！
3 陈晓云律师 2013-06-26 09:26
1、无效，未经产权人同意。
2、归产权人。
2、归产权人。
4 梁志律师 2013-06-26 09:42
合同可以主张无效，收益应归全体产权人
5 110网律师 2013-06-26 11:34
可以主张合同无效
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