二手房交易，合同没有注明空调归属，现在下家以我拆走空调为由不肯支付尾款
二手房交易，合同没有注明空调归属，现在下家以我拆走空调为由不肯支付尾款 我刚刚交易了一套二手房，在和下家的交易合同中没有特别注明空调的归属（合同中只注明需要保留固定装修以及灯饰，这些我都没动），现在我交房的时候，下家认定我将三台空调拆走了，不同意将余下的两万尾款给我，请问该如何处理？
还有几天就到交房的日期了，届时我如果把房子交给下家，但下家还是不肯将剩余尾款给我该怎么办？我该如何追讨？
又如果我因为没拿到尾款，就不交房给下家的话，是合法的吗？
还有几天就到交房的日期了，届时我如果把房子交给下家，但下家还是不肯将剩余尾款给我该怎么办？我该如何追讨？
又如果我因为没拿到尾款，就不交房给下家的话，是合法的吗？
2013-06-25 21:36 lenzho……（上海－宝山区） 已有 8 位律师回答
1 110网律师 2013-06-25 21:56
如果对方超过约定时间没有将尾款支付给你，你可以向法院起诉，要求下家支付尾款和预期利息。
2 赵 强律师 2013-06-25 21:56
一切以合同为准。建议持合同当面咨询律师
3 代雨庭律师 2013-06-25 22:10
你可以按照合同约定向法院起诉，要求下家支付尾款和利息。 可来电详细法律咨询。
4 孙新律师 2013-06-26 10:04
关于尾款和交房的问题，要看合同的约定，可以带合同和相关材料当面咨询律师。
5 张向锋律师 2013-06-26 10:34
空调不属于固定送修，可以起诉下家，要求支付尾款。
6 何李律师 2013-06-26 11:10
律师费怎么也要5000吧，你看着办？尾款多少？
7 李军律师 2013-06-26 11:30
建议你正常交房，应当发书面通知要求对方收房，对方不付尾款的话，你可以起诉下家要求支付尾款并追究其违约责任，可以来电联系委托律师处理。
其他细节问题，比如怎么委托律师、费用多少、怎么操作等，直接来电沟通，预约面谈吧。
其他细节问题，比如怎么委托律师、费用多少、怎么操作等，直接来电沟通，预约面谈吧。
8 110网律师 2013-06-26 12:24
空调不属固定装修，你可以起诉对方