您好，我在北京，我想咨询一下：我奶奶有一套私产房已经赠与给我，并办理赠与公证，但没有办理过户手续
您好，我在北京，我想咨询一下：我奶奶有一套私产房已经赠与给我，并办理赠与公证，但没有办理过户手续 您好，我在北京，我想咨询一下：我奶奶有一套私产房已经赠与给我，并办理赠与公证，但没有办理过户手续。现邻居以我家未经相关部门审批私自加盖二层，遮挡阳光，阻挡通道造成安全隐患为由起诉至法院要求赔偿5万元。请问，这笔赔偿费用按法律上讲是应该由我赔偿还是我奶奶赔偿。（注：房子翻盖二层和邻居起诉都是在赠与公证之前）
2013-06-24 11:13 微信用户（北京） 已有 14 位律师回答
1 110网律师 2013-06-24 11:15
你好，理论上应当由奶奶承担。建议积极协商，如有需要可来电免费咨询。
2 孙新律师 2013-06-24 11:15
那要看房子是谁盖的 ！
3 超级账号5律师 2013-06-24 11:16
你来赔偿。
4 孙新律师 2013-06-24 11:17
你好，房屋没有过户产权人还是你的奶奶。应由你奶奶承担
5 李同红律师 2013-06-24 11:17
办理公证的话效力很高。
6 李建成律师 2013-06-24 11:19
应当由奶奶承担
7 孙新律师 2013-06-24 11:21
首先，是否需要赔偿还不能确定的。其次，如果法院判决的话，应当由你奶奶赔偿。
详情可来电来访
详情可来电来访
8 赵虎律师 2013-06-24 11:28
相关权利人均有义务支付。
9 赵江涛律师 2013-06-24 11:33
由你奶奶承担
10 聂晓东律师 2013-06-24 11:43
应该有你奶奶承担赔偿
11 风志律师 2013-06-24 11:44
还没过户的话，应当由你奶奶承担赔偿责任。是否一定要赔偿要看具体情况，详情可来电咨询。
12 常路律师 2013-06-24 11:47
您好，由你奶奶承担
13 怀向阳律师 2013-06-24 13:11
1、赠与行为的完成，需要双方订立赠与合同，受赠人表示接受，不动产需要变更登记，动产需要交付。
2、你们之间涉及房屋的赠与，但未办理过户，该房产的赠与未完成，房主仍然是你奶奶。
3、所产生的一切责任应当由原房屋所有权人承担。
4、房屋没有经过审批，属于违章建筑，依据我国法律规定，应当拆除。
2、你们之间涉及房屋的赠与，但未办理过户，该房产的赠与未完成，房主仍然是你奶奶。
3、所产生的一切责任应当由原房屋所有权人承担。
4、房屋没有经过审批，属于违章建筑，依据我国法律规定，应当拆除。
14 孙新律师 2013-06-24 15:50
理论上应当由奶奶承担。
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