老公婚前房屋赠与给老婆，去公证处公证而不办理过户手续，请问这份协议生效吗？ 律师您好！！
    我老公婚前有一套房产，婚后我们一起居住。婚后发生争执，为了挽回婚姻，我老公答应把这套房子过户给我和女儿，但考虑到我们以后可能需要购买第二套房和房产税政策，如果现在过户给我，那以后我们就不能买大面积的新房了。
    请问我们写一份协议说明：1.现在的这套房子归夫妻共同拥有，2.如果离婚这套房子归妻子所有，3.如果不离婚以后购买新房，丈夫自动放弃对新房子的所有权，新房子归妻子和女儿所有。  这份协议去公证的话，法律承认吗？是有效的吗？以后真离婚了，房子能够归属于我和女儿吗？
    谢谢回答！

1，协议是有效的，但是不具有对抗第三人的效力；2，这个问题，不同的人有不同的理解；3，这个也是有效的。其中1，3，具有赠与的性质（3不是赠与，但是类似于赠与），赠与人可以反悔。
总之，以上三条，效力都是不太确定的。

这样的公证，公证处是不会给你公证的。
从保护你权益的角度而言，应当现在过户给你，并约定房产归属。至于以后买房的事情以后再说。

在没有办理过户前，房子属于你老公的婚前个人财产，跟你无关。
    你到底是想离婚还是想买第二套房子？这是两个截然不同的方向，你怎么能够，怎么可能鱼和熊掌兼得呢？为了你的利益，先把房子过户了再说。婚姻前景尚不明朗的时候，第二套房太遥远。
    你所谓的协议，也不要写了。债权不能对抗物权。

你们可以书面约定婚前个人财产婚后共同所有，而其他情况是属于赠与，赠与完成之前，赠与人可以撤销赠与。如果你们这份协议可以公证出来，那么你丈夫就不能随便撤销赠与。

如有不明，可以来电咨询。

你只能现在办理过户手续，才能维护你的利益。可来电详细法律咨询。

这份公证处不会公证，且也没有法律效力，没有什么意义。

协议有法律效力，房子很难归你们，一天不过户，房子就属于他。