离婚后的房产处置问题 本人离婚，婚前有房产一套，现要办理房产证。离婚时对该房产有双方签署的协议一份，协议该房屋产权归孩子（今年12岁，判归对方抚养）所有，离婚双方无权处置该房产。并且该房产由本人代管，直至孩子满十八岁。现在得到通知要办理房产证，遂有以下问题咨询：
1、 房产证可以直接写孩子的姓名吗？房产证上的产权共有人可以写我的名字吗？或者户主写我，共有人写孩子？以后会产生什么纠纷吗？
2、 如果房产证上是我和孩子共有，万一孩子发生意外，该房产如何继承？我是孩子的第二监护人，房产证上有我的姓名与没有我的姓名，在行使继承权时，对第一监护人有什么影响？

答：1、年满18岁，可以变更登记在孩子名下；2、是你的婚前个人财产，自己说了算；3、有影响。

您好！1、年满18岁，可以变更登记在孩子名下；2、是你的婚前个人财产，自己说了算；3、有影响。