只有房产证的房改房如何上市交易
只有房产证的房改房如何上市交易 律师：你好。我有一套房改房，是公办学校的，2000年按成本价购买，后来又补办了房产证，没有土地证，只有整幢楼一个集体的。目前因我再次购买了学校的经济适用房，但学校要收回旧房，变成学校的公有房，可是经评估，还是按照95年的政策，房价少的可怜，极不愿意卖给学校，请问还有其他的途径能解决这一矛盾吗？
2013-06-22 13:17 过山车008（陕西） 已有 3 位律师回答
1 康治斌律师 电话：13891879542 2013年06月23日 08时22分
你可以要求单位按市场价收回该房。建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权，由法院裁决。房改房在拿到房产证以后5年以内不得转让，即便转让，也需要补交土地出让金。并且须经单位同意。
以上答复，如果满意，敬请采纳。
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2 超级账号5律师 2013-06-22 18:26
既然已经办了房产证 你可以要求单位按市场价收回该房。
3 超级账号5律师 2013-06-23 12:16
如不同意学校做法，可以不卖给学校。