求助,中介公司太欺负人了 律师您好,我的情况如下,我在中介公司签了租房合同,租到明年3月份,我现在由于别的原因想转租。但是合同上写的是在中介公司同意的情况下可以转租。我现在打电话问他们可不可以,他们说要扣我两个月的房租作为违约金,意思就是他们不同意我转租,我想请问一下这合理、合法么?
2010-08-07 17:16 sunmei……(北京) 已有 10 位律师回答
1 赵新春律师 2010-08-07 17:42
根据合同约定,你要想转租必须经过中介同意,所以中介即便提条件,也是合理合法的。
你当初签合同的时候就应该仔细看清楚了!
你当初签合同的时候就应该仔细看清楚了!
2 王汉勇律师 2010-08-07 17:43
要按合同约定处理,或者你解除合同
3 李建成律师 2010-08-07 19:48
不合理不合法
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4 孙新律师 2010-08-07 21:03
已经回复
5 孙新律师 2010-08-07 21:42
按合同约定处理
6 孙新律师 2010-08-08 00:32
中介公司有权不同意转租,但是两个月的房租作为违约金,约定过高,你可以有权法院调整。
7 赵江涛律师 2010-08-08 16:23
不合法
8 孙新律师 2010-08-08 16:59
转租,必须经出租方同意。
9 孙新律师 2010-08-08 21:29
您好,很高兴回答您的问题
中介是作为居间方还是房主和您签订的合同?如果是居间方,那么他无权对租赁合同指手画脚,但是如果中介是代理房主租赁,那么必须经过他们同意,但是两个月租金过高,一个月为宜。
欢迎您随时拨打咨询电话:13910608495
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10 王忠新律师 2010-08-09 11:39
不合法,具体要看合同约定。