婚后女方父母出资买房，由于限购所以购房合同写男方名-开心法人

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婚后女方父母出资买房，由于限购所以购房合同写男方名

婚后女方父母出资买房，由于限购所以购房合同写男方名婚后女方父母出资买房，由于限购所以购房合同写男方名，女方父母贷款和借亲属的钱买的房子，出资明细都有保留，面对离婚房子怎么分配。

司法解释三的第七条，婚后双方父母出资给子女买房，按出资比例分配。是否适用于此个案，如果适用，即使购房合同是男方名，是否也是女方个人财产呢？

2013-06-16 19:29 艾格娜（北京－西城区）已有 13 位律师回答

1 常路律师电话：15901128689 2013年06月16日 22时59分

您好！
1 婚后夫妻购房写夫妻一方或双方的名字均为夫妻共有，但夫妻另有约定的除外。
2 借亲属的钱是夫妻共同债务。

2 毕丽荣律师电话：13049633889 2013-06-16 19:47

这是种情况没有特别说明就是夫妻共同的

3 张勇律师电话：13418954058 2013-06-16 21:16

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

4 风志律师 2013-06-16 20:56

从你陈述的情况来看，该房屋应当认定为夫妻共同财产。

5 怀向阳律师 2013-06-16 21:48

婚后父母出资为子女买房的，如果不特别说明是给其子女个人的，视为对夫妻双方的赠与行为，应当推定房产为夫妻共同财产。

6 陈晓云律师 2013-06-16 21:48

婚后夫妻购房写夫妻一方或双方的名字均为夫妻共有，但夫妻另有约定的除外。
借亲属的钱是夫妻共同债务。
父母出资，如是赠与的，则算赠与夫妻2人，如是借款的，则是夫妻共同债务。

7 孙新律师 2013-06-16 22:01

您好，很高兴回答您的问题。我国婚姻法解释三第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。产权没有登记在您的名下，就应该视为您父母对您夫妻双方的财产赠与，应视为夫妻共同财产。
二、婚姻法司法解释三第七条第二项：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。不适用于您的案件。

8 李建成律师 2013-06-16 22:06

从你陈述的情况来看，该房屋应当认定为夫妻共同财产。

9 李同红律师 2013-06-17 06:56

婚后取得的房产不管登记在谁的名下都属于夫妻共同财产。

10 孙新律师 2013-06-17 08:31

您好，婚后父母出资部分的性质可以认定为借贷或者赠与，现在司法实践中有证据证明的可以认定为借贷。因为认定为借贷更有利于女方利益的维护，婚姻法司法解释三第七条不适用您的此种情况。关于借款属于夫妻共同债务，该套房产无其他特殊情况属于夫妻共同财产，分割时剔除父母出资部分及相应借款后一般平均分割，祝好

11 孙新律师 2013-06-17 10:33

初步判断不是很乐观，但是要尽量使自己的利益最大化，建议找律师详细咨询。

12 周阳律师 2013-06-17 15:08

属于夫妻共同财产。

13 孙新律师 2013-06-17 22:37

你好！房子对方父母是否出资？如果对方父母没有出资，只有你父母出资，在没有其他约定的情况下，房子登记在对方名下，你父母的出资视为对你们两人的赠与，房子属于夫妻共同财产，一般是一人一半，均分。