婚后女方父母与夫妻二人共同付首付买的房子，由于女方属限购范围无购房资格，房产证上需写男方名字，是否可
婚后女方父母与夫妻二人共同付首付买的房子，由于女方属限购范围无购房资格，房产证上需写男方名字，是否可 北京，男方有集体户口，女方外地户口且社保未满5年。房产证应如何写名字？女方父母与夫妻二人共同支付首付部分，且女方父母所占份额较大，都需要保留什么作为出资证明？这样买的房所有权归谁？
2012-11-07 13:07 xiao_x……（北京－通州区） 已有 18 位律师回答
1 赵亮律师 2012-11-07 13:15
只能登记在男方名下，但因为是婚后取得，该房产仍然是夫妻共同财产。
父母的出资份额可以通过协议、转账记录等来证明。
父母的出资份额可以通过协议、转账记录等来证明。
2 徐卫东律师 2012-11-07 13:20
房屋属于夫妻共同财产，如果没有特别约定，原则均分。保存转账记录，可以签订协议
3 孙新律师 2012-11-07 13:21
房产证只能写男方名字，但是由于是婚后购买，因此还是属于夫妻共同财产关于女方父母的出资，建议通过协议明确清楚，以及明确出资的目的，是借款还是赠与。
4 李建成律师 2012-11-07 13:22
只能登记在男方的名下，但因为是婚后取得，所以该房产仍然属于夫妻共同财产
5 孙新律师 2012-11-07 13:22
您好！女方不符合购房资格，只能写男方的名字，如果是父母共同出资的话，可以认定夫妻按份共有。具体可来电详细咨询。
6 孙新律师 2012-11-07 13:24
房屋属于夫妻共同财产，如果没有特别约定，原则均分。
7 孙新律师 2012-11-07 13:25
登记在男方名下，但是婚后夫妻共同财产。女方可以要求写个出资证明，或是双方写个所有权归属约定。
8 110网律师 2012-11-07 13:26
您好，房屋产权已登记为准，婚前的财产属于夫妻的个人财产，在婚姻关系存续期间的财产属于夫妻的共同财产，具体要看你的目的，如果你想属于你夫妻的公共财产，那么你可以在领取结婚证后买房。如果你想愤青父母的出资额，那么需要你父母保留出资证明。具体情况可来电咨询。
9 孙新律师 2012-11-07 13:29
建议通过协议明确清楚，以及明确出资的目的，是借款还是赠与
10 赵江涛律师 2012-11-07 13:29
事先签订协议好
11 风志律师 2012-11-07 13:39
建议签订书面协议作出明确约定。详情可来电咨询。
12 孙新律师 2012-11-07 13:41
——婚后的所得在没有协议的情况下属于夫妻共同财产，那么可以登记在男方的名下，至于双方的出资额等可以签署一份协议并明确约定后办理公证较妥。
13 常路律师 2012-11-07 13:58
您好，婚姻存续期间，如无特别约定，夫妻共同财产原则上双方均分；详情来电咨询。
14 李同红律师 2012-11-07 14:07
女方不符合购房资格，只能写男方的名字，如果是父母共同出资的话，可以认定夫妻按份共有。婚后取得，该房产仍然是夫妻共同财产。
15 陈晓云律师 2012-11-07 14:17
写男方名字，婚后夫妻购房写夫妻一方或双方的名字均为夫妻共有。
夫妻可以约定各自的份额。
夫妻可以约定各自的份额。
16 张万成律师 2012-11-07 15:24
可以协议约定。
17 孙新律师 2012-11-07 20:03
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
18 孙新律师 2012-11-07 20:56
婚后购房属于夫妻共同财产,女方父母出资可以作为垫款要求夫妻二人共同返回.父母应保存转款线索或出具垫款说明要求他们签字确认
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