单位集资房墙体漏水该如何维权 我买的房子是顶楼由于卧室墙体漏水到客厅致使我一直无法入住。现天花板整个墙面，地面都长了绿色的苔藓。因我不是本厂职工，2010年办理房产证的时候我们已补交了厂里规定的土地出让金，也和厂里职工交了一样的房屋维修基金。经多次跟厂长交涉，可厂里以我不是本厂职工为由，只肯出百分之六十的屋面维修费，要我自己出百分之四十的维修费且定价是他们说了算。我该如何维权

你好，要求开发商及时维修，协商不成可以到法院起诉。