与村委签的购房协是否有效
与村委签的购房协是否有效 想买一套房，在5楼，但没房产证只有购房协议是与村委签的。我想问是否有效？
还有，同一栋楼2至4层都有房产证，就5至6层没有，请问他们是不是不属于同一个开发商？买下来有合法权益吗？拆迁的时候能得到补偿吗？
谢谢
还有，同一栋楼2至4层都有房产证，就5至6层没有，请问他们是不是不属于同一个开发商？买下来有合法权益吗？拆迁的时候能得到补偿吗？
谢谢
2013-06-15 21:44 言下之意（广东－广州） 已有 5 位律师回答
1 李保忠律师 电话：13840508677 2013-06-15 22:39
合同是有效的
2 江珍来律师 2013-06-15 21:50
合同是有效的，但是有风险，拆迁也是有补偿的。
3 刘振海律师 2013-06-15 22:27
那说明5楼以上是违章加建的，不合法。有风险，拆迁时最多补偿材料成本。
4 110网律师 2013-06-16 11:08
合同有效，但有法律风险，拆迁跟有房产证的补偿标准也不同。
5 110网律师 2013-06-22 15:19
你好，如果没有房产证，很有可能是违章加建的，你可是注意风险哦！没有房产证的房子是没有法律咨询上的产权的，拆迁时一般不会考虑同样的补偿。