房产证和土地使用证不能两证合一的房子可以买卖吗 我买了一个商铺，是95年左右的老房子，当时还是两证分开办的，去年开发商将这部分商铺拿出来销售，我们买了以后，开发商承诺150天之内给我们办产权证，结果在办理产权证的过程中，才发现，我们买的这部分商铺，在开发商大的土地证上面，没有这部分土地面积（当时这个大证只有住宅面积，没有商铺的土地面积），开发商现在要求我们退房，我们很多业主不想退，请问，我们可以去法院确权吗？

你好，建议谨慎购买。

这种是违法行为导致的两证不一致的结果。你可以与开发商协商退款及赔偿事宜。
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