房产咨询
房产咨询 婚前我买了一套房付了三分之二的款，婚后，这套房的余款我自己承担，请问以后如果房屋买卖和媳妇有经济关联吗？谢谢了律师！
2013-06-04 13:33 镜中男人（陕西－西安） 已有 16 位律师回答
1 康治斌律师 电话：13891879542 2013年06月04日 13时36分
《婚姻法司法解释三》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
以上答复，如果满意，敬请采纳。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
以上答复，如果满意，敬请采纳。
2 毕丽荣律师 电话：13049633889 2013-06-04 13:39
婚后部分还是属于共同财产的对方是可以分的
3 党鹏律师 电话：18629082664 2013-06-04 14:19
婚后偿按揭还款及房产增值部分，属于夫妻共同财产
4 罗远水律师 2013-06-04 13:34
婚后偿还的按揭贷款及房产增值部分，你妻子有份
5 何翠主任律师 2013-06-04 13:48
婚后还贷，房屋增值的部分有属于您对象的一半权利，所以存在关联
6 徐卫东律师 2013-06-04 13:51
你好，婚后还贷和房屋的增值部分有你爱人一半
7 超级账号5律师 2013-06-04 14:25
结婚以后偿还的按揭贷款和房产增值部分，有你妻子一半。
8 超级账号5律师 2013-06-04 14:26
婚后偿还的按揭贷款及房产增值部分，你妻子有份
9 超级账号5律师 2013-06-04 14:29
婚后偿还的按揭贷款及房产增值部分，属于夫妻共同财产。
10 超级账号5律师 2013-06-04 14:55
婚后支付的部分属于夫妻共同财产，应当按比例分配给对方。
11 超级账号5律师 2013-06-04 15:12
婚后还贷，房屋增值的部分有属于您妻子的一半权利，所以存在关联 。
12 超级账号5律师 2013-06-04 15:38
婚后还贷和增值部分属于夫妻共有，应协商处理。
13 超级账号5律师 2013-06-04 21:25
增值的部分属于共同财产。
14 超级账号5律师 2013-06-04 22:50
婚后还贷和房屋的增值部分属于你们双方的共同财产。
15 超级账号5律师 2013-06-04 22:57
你好，房屋买卖与你的妻子有关联。婚前付的三分之二款项属于婚前财产，而婚后的房产增值部分与余款属于夫妻共同部分。请采纳...
16 许正文律师 2013-06-05 13:16
您好！建议在条件允许的情况下，进行财产约定。否则你妻子可以就该财产主张一定的权利。