买房交了5W预定金，但是真正的3层付款合同未签，发现房产小区名称与样板房小区名称不同，想退签，请咨询
买房交了5W预定金，但是真正的3层付款合同未签，发现房产小区名称与样板房小区名称不同，想退签，请咨询 您好，
5/25号在金山新城看了一套房子绿地芳满庭，然后去看了样板房，但是样板房的是绿地蔷薇四季，后来付下5W预定金，总共首付25万左右，一个礼拜之内付10万（含已经预付的5W），一个月付清余下的15万，第二天我就后悔了，原因是网上查实：绿地芳满庭就是蔷薇四季换了个名称，我们都不知道的，换名子的原因就是蔷薇四季里房子漏水严重，引起的负面效应很大，所以开发商换个名字，现在手上就是签了一个预付定金5万的合同我现在不想买了，请问这个款子如何才能退给我？开发商没有告诉我们绿地芳满庭就是蔷薇四季，我们也不知道！
5/25号在金山新城看了一套房子绿地芳满庭，然后去看了样板房，但是样板房的是绿地蔷薇四季，后来付下5W预定金，总共首付25万左右，一个礼拜之内付10万（含已经预付的5W），一个月付清余下的15万，第二天我就后悔了，原因是网上查实：绿地芳满庭就是蔷薇四季换了个名称，我们都不知道的，换名子的原因就是蔷薇四季里房子漏水严重，引起的负面效应很大，所以开发商换个名字，现在手上就是签了一个预付定金5万的合同我现在不想买了，请问这个款子如何才能退给我？开发商没有告诉我们绿地芳满庭就是蔷薇四季，我们也不知道！
2013-05-27 10:26 胡安利（上海） 已有 6 位律师回答
1 110网律师 2013-05-27 10:38
如果能证明当时看的房子和实际买卖的名字是不同的,依您所述是可以的.
2 张向锋律师 2013-05-27 10:50
对方故意隐瞒影响交易的情况，可以起诉对方要求退还5万元定金。
3 王晔律师 2013-05-27 11:10
如果能证明对方故意隐瞒真象，误导消费者，可以起诉对方要求退还5万元定金。
4 110网律师 2013-05-27 11:29
如果对方故意隐瞒涉嫌欺诈，可以起诉对方要求退还5万元定金。
5 朱晓栋律师 2013-05-27 11:44
如果能证明对方故意隐瞒真象，误导消费者，可以起诉对方要求退还5万元定金。欢迎来电咨询
6 2013-05-28 15:06
是定金还是预付款，另对方是否存在欺诈，要提供证据证明才行
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