如何提前终止租房合同，房东损失最小？
如何提前终止租房合同，房东损失最小？ 我和房客签了3年的合同，但他现在在里面开了二个店，已经被当地政府执法过了！但好像又开起来了！我不想再租给他了，想前提终结合同。怎么做才能成功且我的损失最小？
合同才执行了半年不到！
合同才执行了半年不到！
2013-06-04 10:08 rooom（上海－松江区） 已有 12 位律师回答
1 谭海波律师 电话：13929419720 2013-06-04 10:11
按照协议约定解除合同
2 毕丽荣律师 电话：13049633889 2013-06-04 10:14
你可以通知对方解除合同
3 唐政律师 电话：13917690418 2013-06-04 13:54
要看对方是否有违约
4 110网律师 2013-06-04 10:12
可以以对方违法经营为由起诉到法院要求解除合同。
5 王晔律师 2013-06-04 10:14
以对方违法经营为由起诉到法院要求解除合同。
6 110网律师 2013-06-04 10:20
看对方是否违约.没有的话你违约按照合同承担违约责任即可.
7 朱晓栋律师 2013-06-04 10:26
以对方违法经营为由起诉到法院要求解除合同。
8 张向锋律师 2013-06-04 10:30
未按合同约定使用房屋，可以起诉要求解除合同。若需帮助，可来电或预约当面咨询。
9 李仁红律师 2013-06-04 11:45
如果其二个店的经营违法、且整改难以实现，或者不符合合同约定，你可依法解约。
10 翟方进律师 2013-06-04 12:28
以对方违法经营为由起诉到法院要求提前解除合同。
11 代雨庭律师 2013-06-04 12:42
可以起诉要求解除合同。
12 110网律师 2013-06-04 15:42
合同是否有约定不能开2个？