期房交房时，开发商迟迟不整改，并反复催促办理交房手续
期房交房时，开发商迟迟不整改，并反复催促办理交房手续 本人2010年5月买的期房，并与2013年4月28日通知交房，后至现场验房，发现若干问题，并要求开发商整改，多次催促后开发商至今未完成整改，期间还多次催促办理交房手续，准备周末去售楼处理论，在此先咨询一下各位大律师，开发商交房时是否需要出具《建设工程竣工验收备案表》，具体交房时间（若合同中约定为：竣工验收合格后）是从勘察，设计，施工，监理等五方竣工验收合格通过之日算起，还是从工程竣工验收备案表批复之日算起？另，若房屋为精装修房，是否需要其出具装修单项竣工验收报告？
2013-06-03 11:53 njgcb1……（江苏－苏州） 已有 6 位律师回答
1 110网律师 2013年06月03日 13时21分
竣工验收合格，如无特别约定，应认为是四方验收为准，精装修应以你们的合同约定为准
2 110网律师 2013-06-03 12:00
可以起诉开发商。
3 陈晓云律师 2013-06-03 12:07
不具备交房条件的，业主有权拒收并索赔
4 刘江律师 2013-06-03 12:47
业主有权拒收并主张违约金
5 110网律师 2013-06-03 21:49
要求整改,承担违约责任.
6 江苏容睿律师事务所律师 2013-06-03 22:41
你的理解不错
相关法律问题
5年前买的车库，刚在开发商处办理入库手续，开发商收取了一年的物业费，物业要求补齐所欠物业费，否则不许
2个回复我05年下年购买了一套住房，与开发商约定按揭付款，并支付了首付款。但开发商迟迟未办理按揭手续以及房产
3个回复我05年下年购买了一套住房，与开发商约定按揭付款，并支付了首付款。但开发商迟迟未办理按揭手续以及房产
2个回复交了买房定金 开发商迟迟不给办理按揭手续
0个回复买的期房，开发商迟迟不拆迁动工，业主们该如何是好？
0个回复关于开发商迟迟办理不出房产证及土地证问题
7个回复签订购房合同支付首期款后没有办理按揭手续,现因开发商延迟交楼要退房算哪方违约呢
2个回复签订购房合同支付首期款后没有办理按揭手续,现因开发商延迟付款要退房算哪方违约呢
2个回复