农村房屋没有过户，想要回 1 在2003年，我的父母把农村的的住房卖给了本村的李某，我的父母把房产证给了他，但是没有给他土地证，也没有过户，我的父母还是本村村民，经过本村委会的证明，他也有本村委会的盖章，
  现在我的父母以年迈希望回到农村，想要回以前的房子，在法律上可以吗？

2 如果没有我父母的签名许可，本村委会可以代替我的父母签名到土地管理部门办理宅基地过户手续 过户给李某？

 谢谢您的回复

办理过户没有委托别人是不能代替的

你好，1、买卖合同是有效的；2、不行，但是，如果你们起诉解除合同，对方可能要反诉要求你们继续履行合同。

1、如果房屋已经支付房款且由对方居住，房子买卖合同合法，你父母应履行合同。
2、村委不能代替你父母。

已经出卖，应该遵守信誉、信用，不能要回的，没有签字，如果村委会证明，证人证明，有是多年人家住着房产，你们不主张权力；你们的胜算也不大啊

买卖有效