占地赔偿
占地赔偿 陕西占地赔偿多钱一亩
2013-06-01 20:08 xhl407……（陕西－安康） 已有 2 位律师回答
1 康治斌律师 2013-06-01 20:14
陕西省实施《中华人民共和国土地管理法》办法
第二十九条 征用耕地的土地补偿费、安置补助费，按照《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定的标准补偿。征用其他土地的土地补偿费、安置补助费和征用土地上附着物、青苗补偿费，按下列标准补偿：
（一）农用地土地补偿费为被征用土地所在县（市、区）中等耕地前三年平均年产值的四至六倍，其他土地的土地补偿费为被征用土地所在县（市、区）中等耕地前三年平均年产值的一至四倍；
（二）已利用的其他土地的安置补助费按照所在县（市、区）中等耕地安置补助费的百分之三十至百分之六十计付；
（三）青苗补偿费按被毁青苗的耕地前三年平均年产值的百分之四十至百分之九十补偿，房屋和其他地上附着物，根据用途、结构、使用年限等因素确定类别、等级和补偿单价，由设区的市（地区）人民政府规定具体计价标准。
依照前款规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农村村民保持原有生活水平的，经省人民政府批准，可以增加安置补助费，但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的三十倍。
以上答复，如果满意，敬请采纳。
第二十九条 征用耕地的土地补偿费、安置补助费，按照《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定的标准补偿。征用其他土地的土地补偿费、安置补助费和征用土地上附着物、青苗补偿费，按下列标准补偿：
（一）农用地土地补偿费为被征用土地所在县（市、区）中等耕地前三年平均年产值的四至六倍，其他土地的土地补偿费为被征用土地所在县（市、区）中等耕地前三年平均年产值的一至四倍；
（二）已利用的其他土地的安置补助费按照所在县（市、区）中等耕地安置补助费的百分之三十至百分之六十计付；
（三）青苗补偿费按被毁青苗的耕地前三年平均年产值的百分之四十至百分之九十补偿，房屋和其他地上附着物，根据用途、结构、使用年限等因素确定类别、等级和补偿单价，由设区的市（地区）人民政府规定具体计价标准。
依照前款规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农村村民保持原有生活水平的，经省人民政府批准，可以增加安置补助费，但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的三十倍。
以上答复，如果满意，敬请采纳。
2 超级账号5律师 2013-06-01 20:53
新的征地补偿标准由土地补偿费和安置补助费两部分构成，不包含青苗补偿费、地上附着物补偿费和社会保障费用。
陕西省征地统一年产值平均标准和区片综合地价平均标准
各县（市、区）征地统一年产值补偿平均标准
地（市、州）名称 县域统一年产值平均标准 （元/亩） 平均补偿倍数
县（市、区）名称 平均标准（元/亩） 备注
西安市
临潼区 1233 28 34525
阎良区 1377 26 35794
高陵县 1300 27 35100
户县 1356 27 36622
长安区 1650 30 49500
周至县 1197 26 31125
蓝田县 1137 25 28432
平均 1460 28.6 41754
宝鸡市
渭滨区 1317 28 36872
金台区 1317 28 36872
陈仓区 1223 26 31810
扶风县 1472 24 35339
岐山县 1496 24 35914
眉县 1317 24 31604
凤翔县 1508 24 36201
陇县 1197 22 26337
太白县 1065 18 19178
凤县 958 20 19154
千阳县 778 22 17119
麟游县 778 22 17119
平均 1188 24.5 29083
咸阳市
秦都区 2406 28 67375
渭城区 1935 28 54168
兴平市 1658 27 44767
泾阳县 1609 22 35397
三原县 1581 22 34784
礼泉县 1537 24 36891
乾县 1332 21 27981
武功县 1496 24 35914
永寿县 1125 22 24757
淳化县 1149 19 21836
彬县 1159 24 27816
长武县 1107 20 22147
旬邑县 1149 23 26433
平均 1382 22.8 31484
铜川市
宜君县 1189 23 27349
印台区 1189 28 33284
耀州区 1394 26.7 37224
王益区 1437 28 40224
平均 1276 25.7 32794
渭南市
韩城市 1736 23 39924
合阳县 1423 20 28460
澄城县 1454 20 29083
大荔县 1740 20 34800
富平县 1412 22 31063
蒲城县 1286 21 27000
白水县 1137 21 23883
渭南市
华阴市 1432 23 32945
华县 1277 28 35766
潼关县 1257 25 31425
临渭区 1473 20.8 30641
平均 1482 21.5 31855
榆林市
榆阳区 1024 23 23552
神木县 1135 23 26105
府谷县 992 21 20832
横山县 963 21 20223
定边县 1077 21 22617
靖边县 1053 21 22113
米脂县 1012 20 20240
绥德县 1018 20 20360
子洲县 964 20 19280
清涧县 970 20 19400
佳县 1077 20 21540
吴堡县 1041 20 20820
平均 1046 21.5 22451
延安市
黄陵县 1227 26 31904
洛川县 1676 20 33520
黄龙县 1135 29 32925
宜川县 1222 28 34207
富县 1208 29 35022
甘泉县 1277 27 34479
宝塔区 1333 27 35994
安塞县 1323 26 34394
延安市
子长县 1317 27 35555
延川县 1189 27 32107
延长县 1264 28 35392
志丹县 1323 27 35721
吴起县 1350 28 37800
平均 1285 27.0 34665
汉中市
汉台区 1931 28 54068
南郑县 1923 24 46157
勉县 1343 23 30893
城固县 1931 25 48275
洋县 1293 25 32323
西乡县 1723 25 43070
略阳县 1200 23 27600
宁强县 1137 22 25005
留坝县 1000 20 20000
佛坪县 1200 22 26400
镇巴县 1116 22 24546
平均 1439 23.7 34179
安康市
汉滨区 1359 26 35327
汉阴县 1377 25 34418
紫阳县 958 25 23943
旬阳县 1197 25 29928
石泉县 1400 25 35000
岚皋县 1030 22 22650
镇坪县 960 25 24000
平利县 1042 25 26038
安康市
宁陕县 1137 22 25020
白河县 1103 24 26461
平均 1204 25.3 30445
商洛市
杨凌
示范区
全省
商州区 1317 27 35555
洛南县 1556 22 34238
丹凤县 1277 22 28102
山阳县 1496 23 34418
镇安县 1477 18 26586
商南县 1137 21 23883
柞水县 1556 19 29569
合计 1472 18.2 26786
杨陵区 1416 27 38232
平均 1219 24.1 29338
说明：年产值平均补偿标准系加权平均数，其权重为面积。
部分县（市、区）征地区片综合地价平均标准
所在市县（市、区）名 2008年区片综合地价平均标准（元/亩）
西安市
新城区 201558
莲湖区 184034
雁塔区（含碑林区） 85969
未央区 80269
灞桥区 61752
宝鸡市
金台区 120990
渭滨区 127411
眉县 64621
陈仓区 47725
岐山县 59753
凤翔县 66559
扶风县 47897
千阳县 45823
咸阳市
秦都区 73764
渭城区 61937
彬县 51704
三原县 37014
渭南市
华阴市 57023
韩城市 55955
富平县 45635
临渭区 47762
大荔县 46492
澄城县 43600
铜川市
耀州区 41041
王益区 42679
印台区 33747
宜君县 27474
榆林市
榆阳区 144280
神木县 215407
延安市
宝塔区 100217
吴起县 57907
洛川县 54819
汉中市
汉台区 121914
南郑县 62630
勉县 40971
安康市
汉滨区 54060
汉阴县 53404
紫阳县 31552
旬阳县 29455
商洛市
商州区 61177
洛南县 54543
山阳县 49152
丹凤县 48176
陕西省征地统一年产值平均标准和区片综合地价平均标准
各县（市、区）征地统一年产值补偿平均标准
地（市、州）名称 县域统一年产值平均标准 （元/亩） 平均补偿倍数
县（市、区）名称 平均标准（元/亩） 备注
西安市
临潼区 1233 28 34525
阎良区 1377 26 35794
高陵县 1300 27 35100
户县 1356 27 36622
长安区 1650 30 49500
周至县 1197 26 31125
蓝田县 1137 25 28432
平均 1460 28.6 41754
宝鸡市
渭滨区 1317 28 36872
金台区 1317 28 36872
陈仓区 1223 26 31810
扶风县 1472 24 35339
岐山县 1496 24 35914
眉县 1317 24 31604
凤翔县 1508 24 36201
陇县 1197 22 26337
太白县 1065 18 19178
凤县 958 20 19154
千阳县 778 22 17119
麟游县 778 22 17119
平均 1188 24.5 29083
咸阳市
秦都区 2406 28 67375
渭城区 1935 28 54168
兴平市 1658 27 44767
泾阳县 1609 22 35397
三原县 1581 22 34784
礼泉县 1537 24 36891
乾县 1332 21 27981
武功县 1496 24 35914
永寿县 1125 22 24757
淳化县 1149 19 21836
彬县 1159 24 27816
长武县 1107 20 22147
旬邑县 1149 23 26433
平均 1382 22.8 31484
铜川市
宜君县 1189 23 27349
印台区 1189 28 33284
耀州区 1394 26.7 37224
王益区 1437 28 40224
平均 1276 25.7 32794
渭南市
韩城市 1736 23 39924
合阳县 1423 20 28460
澄城县 1454 20 29083
大荔县 1740 20 34800
富平县 1412 22 31063
蒲城县 1286 21 27000
白水县 1137 21 23883
渭南市
华阴市 1432 23 32945
华县 1277 28 35766
潼关县 1257 25 31425
临渭区 1473 20.8 30641
平均 1482 21.5 31855
榆林市
榆阳区 1024 23 23552
神木县 1135 23 26105
府谷县 992 21 20832
横山县 963 21 20223
定边县 1077 21 22617
靖边县 1053 21 22113
米脂县 1012 20 20240
绥德县 1018 20 20360
子洲县 964 20 19280
清涧县 970 20 19400
佳县 1077 20 21540
吴堡县 1041 20 20820
平均 1046 21.5 22451
延安市
黄陵县 1227 26 31904
洛川县 1676 20 33520
黄龙县 1135 29 32925
宜川县 1222 28 34207
富县 1208 29 35022
甘泉县 1277 27 34479
宝塔区 1333 27 35994
安塞县 1323 26 34394
延安市
子长县 1317 27 35555
延川县 1189 27 32107
延长县 1264 28 35392
志丹县 1323 27 35721
吴起县 1350 28 37800
平均 1285 27.0 34665
汉中市
汉台区 1931 28 54068
南郑县 1923 24 46157
勉县 1343 23 30893
城固县 1931 25 48275
洋县 1293 25 32323
西乡县 1723 25 43070
略阳县 1200 23 27600
宁强县 1137 22 25005
留坝县 1000 20 20000
佛坪县 1200 22 26400
镇巴县 1116 22 24546
平均 1439 23.7 34179
安康市
汉滨区 1359 26 35327
汉阴县 1377 25 34418
紫阳县 958 25 23943
旬阳县 1197 25 29928
石泉县 1400 25 35000
岚皋县 1030 22 22650
镇坪县 960 25 24000
平利县 1042 25 26038
安康市
宁陕县 1137 22 25020
白河县 1103 24 26461
平均 1204 25.3 30445
商洛市
杨凌
示范区
全省
商州区 1317 27 35555
洛南县 1556 22 34238
丹凤县 1277 22 28102
山阳县 1496 23 34418
镇安县 1477 18 26586
商南县 1137 21 23883
柞水县 1556 19 29569
合计 1472 18.2 26786
杨陵区 1416 27 38232
平均 1219 24.1 29338
说明：年产值平均补偿标准系加权平均数，其权重为面积。
部分县（市、区）征地区片综合地价平均标准
所在市县（市、区）名 2008年区片综合地价平均标准（元/亩）
西安市
新城区 201558
莲湖区 184034
雁塔区（含碑林区） 85969
未央区 80269
灞桥区 61752
宝鸡市
金台区 120990
渭滨区 127411
眉县 64621
陈仓区 47725
岐山县 59753
凤翔县 66559
扶风县 47897
千阳县 45823
咸阳市
秦都区 73764
渭城区 61937
彬县 51704
三原县 37014
渭南市
华阴市 57023
韩城市 55955
富平县 45635
临渭区 47762
大荔县 46492
澄城县 43600
铜川市
耀州区 41041
王益区 42679
印台区 33747
宜君县 27474
榆林市
榆阳区 144280
神木县 215407
延安市
宝塔区 100217
吴起县 57907
洛川县 54819
汉中市
汉台区 121914
南郑县 62630
勉县 40971
安康市
汉滨区 54060
汉阴县 53404
紫阳县 31552
旬阳县 29455
商洛市
商州区 61177
洛南县 54543
山阳县 49152
丹凤县 48176